Casa Indipendente 11 vani 282mq

Cesena, (CSC439) ubicata tra la Calabrina e Capannaguzzo, proponiamo casa singola in buone condizioni d´uso, disposta su due livelli così suddivisi: PIANO TERRA ampio ingresso, cucina-soggiorno-pranzo (mq 35,50), disimpegno, bagno, lavanderia, vano sottoscala, garage, ampio locale ad uso ripostiglio h-media 3.29 (mq 39) area pertinenziale di c.a 2500 mq; PIANO PRIMO, disimpegno (mq 15) quattro comode camere da letto (mq 18 + 17 + 17,50 + 11,40), bagno e balcone. La proprietà comprende anche 3 locali ad uso magazzino per un totale di 108,50 e 3,3 ettari di terreno agricolo in buona parte affittato con scadenza contratto il 30/06/2026. La casa necessita di qualche lavorino di ripristino ma è già abitabilissima nello stato attuale. Il prezzo comprende casa, magazzini e terreno agricolo, quest´ultimo è vincolato da diritto di prelazione a favore dell´ affituario il quale dovrà comunicare il suo interesse entro 30 gg dall´eventuale impegnativa formulata dall´interessato all´acquisto. Nel caso l´affittuario avesse intenzione di usufruire del diritto di prelazione il prezzo richiesto verrà ridotto sino a 335.000,00 che comprenderà la casa con i magazzini e 2500 mq di area circostante con pozzo per l´irrigazione. Ulteriori informazioni in ufficio. N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.