Casa indipendente 5 vani 200mq

rif.ag. f/0480 - tosi - reggello - rif. f/0480 - nostra esclusiva - no provvigione per l´acquirente - palazzina unifamiliare affacciata da un lato sulla campagna, dall´altro sulla strada principale del paese. mq 200 fra abitazione ed accessori. al piano terra ingresso indipendente e piccolo locale commerciale, al piano primo: cucina con balcone, zona pranzo e soggiorno/studio, oltre ripostiglio. un disimpegno conduce a due camere da letto (una delle quali con secondo balcone). dalla cucina accesso a locale mezzanino in cui e´ ricavato un wc e poi fino alla zona accessoria costituita da ulteriore vano tavernetta/studio e tre cantine di diverse dimensioni fruibili anche dall´esterno. dal soggiorno invece una seconda scala conduce al piano superiore costituito questo da ulteriori 4 camere da letto e secondo servizio igienico. esternamente giardino/orto pertinenziale. l´immobile è da ristrutturare e potenzialmente frazionabile in più unità immobiliari (2 appartamenti oltre il già autonomo piccolo fondo commerciale ex latteria). risulta interessante per la sua posizione baricentrica fra la stazione climatica di vallombrosa e lo svincolo autostradale di incisa/reggello. adatto a famiglie locali e/o investitori. vero affare nell´ottica di una crescente necessità di crearsi un rifugio dallo smog e dalle temperature urbane sempre più insostenibili. si può valutare permuta parziale e/o totale. classe energetica ´´g´´, ipe 160.00. euro 86.000,00 trattabili per seriamente e concretamente interessati - SC8353628