Casa Indipendente 7 vani 226mq

SANT’ALBERTO (RA) Casa immersa nel verde

L’ Agenzia Immobiliare MC & Partners di Michela Cirri propone in vendita esclusiva a Sant´Alberto (RA), in Via Madonna 15, una Casa abbinata ai lati su 2 livelli, ristrutturata ed ottimamente manutenuta, ideale anche per due nuclei famigliari.
La casa e’ composta al piano terra da ingresso, ampio salone di 30 mq, cucina abitabile separata di generose metrature adibita a soggiorno pranzo e con stufa a pellet , bagno finestrato con doppi servizi (doccia e vasca), oltre ad un ripostiglio multiuso.
Dalle due zone living si accede al giardino nel retro, in parte pavimentato e con gazebo sfruttabile per pranzi all’aperto.

Caratteristica scala conduce al piano primo, dal quale l’ampio disimpegno notte permette l’accesso a tre camere da letto matrimoniali ( rispettivamente di 15,45 mq., 14 mq., e 16,44 mq.), oltre a due ripostigli ad uso studio - cabina armadio, bagno finestrato.

Completa la proprietà un lotto di 817,1 mq. con strada privata e accesso carrabile per le auto.
La casa è caratterizzata da un bel giardino di proprietà fruibile nel retro dell’immobile, ideale per chi desidera la tranquillità delle campagne e gli spazi generosi.

Caratteristiche e lavori eseguiti:
Finiture in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, marmo e monocottura.
Infissi in legno con vetrocamera
Maniglie oro porte interne marroni
Porte blindate su fronte e retro
Caldaia a condensazione all´esterno con canna fumaria nuova 2023
Bagno al piano terra recentemente ristrutturato con sostituzione del box doccia
Rifacimento Impianto elettrico e termoidraulico presenti dichiarazioni di conformità, sostituiti i termosifoni e gli scuroni
Scala retrattile nella cabina armadio della camera padronale, altre due botole piccole una nel bagno della zona notte e una che rimane nel disimpegno al piano primo

RELAZIONE TECNICA DI REGOLARITA´ URBANISTICA E CATASTALE in corso di elaborazione

Ape classe energetica ´´E´´ Ep gl,nren 139,33 kWh/mq anno .

Maggiori informazioni MC & Partners di Michela Cirri
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Michela Cirri 3663040411
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