Casa indipendente via dante alighieri 2 Semicentro 243mq

Silvi Marina, centralissima via D. Alighieri, proponiamo in vendita un fabbricato privato, attualmente con destinazione commerciale e da sempre adibito a ristorante/pizzeria. L´edificio, costruito a metà degli anni settanta, presenta un´architettura moderna ed in stile, con apprezzabili elementi in cemento armato a faccia vista ed ampie vetrine; edificato su un lotto di terreno di 550 mq di superficie nominale, tra coperto e scoperto, presenta superficie residuale scoperta pari a circa 400 mq, dislocata attorno al fabbricato, e superficie lorda occupata di circa 143 mq. Apprezzabile lo spazio attrezzato sul retro e laterale che consente un pieno utilizzo nella stagione estiva. L´ubicazione ricade in zona urbanistica B1 su P.R.G. vigente ed è ipotizzabile un agevole cambio di destinazione d´uso da commerciale a residenziale, considerate le ampie zone da destinare eventualmente a parcheggio ed altri standard richiesti. Zona di pregio a soli 100 metri dal lungomare dove sono presenti tutti i servizi, parchi, pista ciclabile e pedonale.