Castelsardo 5 vani 290mq

Castelsardo (SS) nella Località balneare di Lu Bagnu è più precisamente in Corso Italia, distante solo 100 mt dal mare, vendiamo Villa esclusiva da sogno di Mq 290 lordi circa, introvabile e unica nel suo genere, ampiamente soleggiata e immersa nel verde per chi ama stare in totale tranquillità senza problematiche condominiali, con annesso terreno di pertinenza di circa Mq 1000 completamente recintato, parte del terreno è edificabile, più precisamente urbanisticamente ricade in Zona B6, che prevede l´edificabilità con i seguenti parametri: rapporto di copertura di 0,20 mq/mq e indice di fabbricabilità di 1,00 mc/mq.

La Villa è composta:
Piano Seminterrato di Mq 88
-Due ampie cantine/taverna abitabile con camino
-Vano scale

Piano Terra di Mq 88
-Ampio soggiorno
-Cucina abitabile
-Disimpegno
-Bagno
-Vano scale

Piano Primo di Mq 88
-Tre camere da letto
-Disimpegno
-Bagno
-Vano scale

Soffitta di mq 26

L´immobile si presta oltre che per risiedervi stabilmente anche per essere adibito come casa vacanza, B and B

Possibilità di realizzare una piscina.

Prezzo Euro 350.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).

L´esperienza, la professionalità e la serietà, al servizio del cliente.
Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al ############### o alla nostra Agenzia 079 470159 .

Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.
Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell´Asinara e distano pochi minuti d´auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d´Italia and quot;.
Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.
Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.
Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all´aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.
Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l´anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.
Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d´auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l´Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un´ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.
E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.

La nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere.