Cavriglia 20 vani 700mq

CETINALE SAN CIPRIANO (AR) - 1 KM DA SAN GIOVANNI VALDARNO - VILLA DELEDDA - Abitazione e attività produttiva in Via Grazia Deledda 1 - (Cavriglia AR). and euro; 445.000,0, non trattabile; molto inferiore ai valori di mercato e OMI Agenzia Entrate Ville ( and euro; 850.000,00). Acquisto facilitato con esame possibilità mutuo, se richiesto. Un´opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio per abitazione e attività produttiva in una posizione strategica. Situata nel rinomato quartiere residenziale di San Cipriano, questa splendido immobile di 700 mq tra abitazione e attività produttiva in VILLA è disponibile per la vendita. Con ben 15 locali, camere da letto in due zone notte e 6 bagni, offre ampi spazi abitativi per 4/5 famiglie. Oppure potete realizzare altre 10 camere doppie ognuna con bagno indipendente per Casa Vacanze, affitti brevi, locazioni turistiche o B and B. TerrazzI e balconI enormi sono predisposti per grandi fotovoltaici con vista mozzafiato sul paesaggio. Il giardino privato di 1000 mq è perfetto per momenti di relax all´aperto. Lo stato dell´immobile è consigliato come da ristrutturare completamente. A fianco della proprietà puoi contare su decine di parcheggi comunali sempre liberi. Ci sono altri parcheggi privati interni e un garage coperto per 3 posti auto. Inoltre, grazie alla possibilità di ristrutturazione, questa villa può diventare una fonte di reddito, con un rendimento annuo di un ottimo 8%. E non finisce qui: grazie al bonus casa governativo, è possibile ottenere una detrazione fiscale del 50% sulla spesa di ristrutturazione. La sua posizione strategica, a soli 1 km da San Giovanni Valdarno e a pochi km dall´autostrada, la rende ideale anche per attività produttive o commerciali a piano terra con due ampi accessi carrabili riservati dal comune per furgoni. L´immobile è composto attualmente da un appartamento al primo piano, due zone notte con ampie terrazze, una mansarda, una taverna con servizio igienico, un garage triplo al piano seminterrato. Inoltre, vi è la possibilità di trasformare i tre grandi locali C2 a piano terra in unità abitative con ingressi indipendenti o dieci camere doppie ognuna con bagno privato per affitti brevi. Non perdere l´occasione di vivere in una villa di prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana. Il comune di Cavriglia, consultato, ha detto che è possibile svolgere qualsiasi attività produttiva, laboratori, ristorazione, palestre, uffici associati, accoglienza bambini e anziani, Casa Vacanze, B and B e locazione turistica. AMBIENTI LUMINOSI. Zona con negozi, bar, ristoranti, aziende, scuolabus e mezzi pubblici. Pista ciclabile davanti alla proprietà. A 1 km dal Parco di Cavriglia e dal Lago di San Cipriano. Unità C/2 di 210 mq, posta al piano terra, composta da tre ampi vani e servizi con ingressi INDIPENDENTI trasformabili in 3 abitazioni o 10 camere con bagno privato, ognuna con ingresso e parcheggio indipendente. Classe Energetica: G - IPE 175: Contattaci ora per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino