CENTRO MARE 11 vani 300mq

FASCIA MARE. Viareggina di prestigio in stile liberty di ampia metratura con corte interna.

L´immobile si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in 3 unità immobiliari: al piano terra due fondi (accatastati C/1) tra loro comunicanti ed al primo piano un appartamento a civile abitazione.
I due fondi commerciali eventualmente possono, attraverso cambio di destinazione d´uso, tornare ad essere, come in origine, civile abitazione.

Allo stato attuale il fabbricato è così composto:
al piano terra ampio ingresso che suddivide i due locali. Il primo fondo di 120 mq comprende tre sale, zona bar, cucina, disimpegni, corte interna vivibile, due bagni a norma per la clientela, spogliatoi e bagno personale, vano tecnico. Dall´ingresso principale ed anche direttamente dalla strada si accede al secondo fondo di 20 mq con piccolo locale di servizio.

Dall´ingresso salendo una bella scala in stile accediamo all´appartamento al primo piano di 154 mq. Esso comprende un ampio disimpegno di ingresso sul quale affacciano tutte le stanze: quattro vani ognuno con il proprio bagno ed altra ulteriore stanza con balcone fronte strada, ripostiglio/lavanderia. Ampio sottotetto attualmente non calpestabile.

L´immobile, ubicato in posizione eccezionale con alta visibilità ed a 50 metri dal mare, è un´occasione per chi vuole investire mettendo a reddito sia i fondi sia l´appartamento utilizzandolo come affittacamere, per chi vuole aprire un´attività ed avere la propria abitazione nello stesso fabbricato o per chi desidera avere una grande casa per la famiglia con tanti spazi.


Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze.
Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G - IPE: 241.22kWh/mq anno