COLONICA VIA EMPOLESE 1 SAN VINCENZO A TORRI 12 vani 300mq

PROPONIAMO BELLISSIMA COLONICA DEI PRIMI DEL ´800 NELLE VICINANZE DI SAN VINCENZO A TORRI, IMMERSA NEL VERDE IN POSIZIONE COLLINARE TRANQUILLA E PANORAMICA. L´IMMOBILE E´ LIBERO SU 4 LATI, DISPOSTO SU 3 LIVELLI CON 4. 000 MQ. TRA GIARDINO E TERRENO AGRICOLO CIRCOSTANTE L´ABITAZIONE. L´ULTIMA RISTRUTTURAZIONE RISALE AGLI ANNI ´70, IL PIANO TERRA E´ COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIA LOGGIA COPERTA, 2 SOGGIORNI, GRANDE CUCINA ABITABILE CON CAMINO, STUDIO E LOGGIA APERTA; AL PIANO PRIMO TROVIAMO SOGGIORNO TRIPLO CON CAMINO, 3 CAMERE, BAGNO E AMPIO TERRAZZO; INFINE AL PIANO SECONDO, ULTERIORE VANO IN TORRETTA CON TERRAZZO PANORAMICO. LA PROPRIETA´ E´ UNA TIPICA IN STILE RUSTICO TOSCANO CON TRAVI A VISTA E PAVIMENTI IN COTTO, ACQUA DEL POZZO E ACQUEDOTTO, INOLTRE SONO PRESENTI 2 LOCALI ADIBITI A CANTINA E RIMESSA; IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE MA ESSENDO STATO USATO COME CASA DI CAMPAGNA NECESSITA´ DI ALCUNI INTERVENTI DI AMMORDERNAMENTO, ED E´ POSSIBILE UN FRAZIONAMENTO IN PIU´ UNITA´ ABITATIVE. RIEPILOGO METRATURE: SUPERFICIE ABITATIVA NETTA: P. TERRA 93MQ, P. PRIMO 124MQ, P. SECONDO 25MQ TOT 241MQ LOGGE 40MQ TERRAZZI 33MQ ACCESSORI: CANTINA 8MQ E RIMESSA 16MQ TERRENO 4000MQ - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0223 - (agg. 30/04/2024)