COMPLESSO COLONICO MARCIALLA MARCIALLA 19 vani 450mq

COLLINE CHIANTI FIORENTINO, COMPLESSO COLONICO COSTITUITO DA UNA CASA DI CAMPAGNA E FIENILE IN PIETRA CON RIFINITURE TIPICHE DELLO STILE TRADIZIONALE TOSCANO, CON TRAVI IN LEGNO A VISTA E PAVIMENTI IN COTTO ORIGINALI DELL´EPOCA DELLA COSTRUZIONE NELLA COLONICA . LA PROPRIETA´ E´ INSERITA ALL´INTERNO DI UN GIARDINO DI CIRCA 5. 000 MQ RECINTATO CON ALBERI DA FRUTTO, DOVE E´ UBICATA UNA PISCINA, ZONE RELAX ED UN AMPIO PARCHEGGIO. LA COLONICA NECESSITA DI AMMODERNAMENTO NEGLI IMPIANTI, MENTRE IL FIENILE E´ STATO RISTRUTTURATO PER POTER ESSERE UTILIZZATO COME STRUTTURA RICETTIVA. LA CASA PRINCIPALE E´ SU 2 LIVELLI PER COMPLESSIVI 350 MQ CON AL PIANO TERRA MOLTEPLICI ZONE SOGGIORNO PENSATE PER LA CONVIVIALITA´ E L´INTRATTENIMENTO, OLTRE UN DOPPIO SOGGIORNO CON UN GRANDE CAMINO CENTRALE, UNA SALA DA PRANZO, CUCINA, UN W. C. , UN RIPOSTIGLIO ED UNO SPLENDIDO FORNO A LEGNA. AL PIANO SUPERIORE CI SONO SEI GRANDE CAMERE, UN RIPOSTIGLIO E DUE BAGNI. IL FIENILE PER COMPLESSIVI 120 MQ CIRCA E´ COSTITUITO DA DUE PIANI ENTRAMBI CON INGRESSO INDIPENDENTE E CONSENTE DI POTER AVERE OSPITI PER CINQUE CAMERE, SEI BAGNI ED UNA CUCINA. LA CASA PRINCIPALE E´ FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA´ IMMOBILIARI ED IL FIENILE CON POCHI LAVORI PUO´ DIVENTARE UNA RESIDENZA PIACEVOLE E CONFORTEVOLE. CLASSE ENERGETICA G, 287,44 RIF. 3/0260 - (agg. 28/10/2025)