contrada orto monolocale 1mq

A circa 6 km dal centro di Margherita di Savoia, in posizione strategica e fronte Strada Provinciale SP5, proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno agricolo con annesso fabbricato rurale.

Il fondo, di natura ortiva, si estende su una superficie catastale di 43,20 are, offrendo ampi spazi per l’utilizzo agricolo o per sviluppi complementari. Il fabbricato esistente, attualmente adibito a deposito per attrezzi agricoli, è dotato di cisterna interrata, una risorsa fondamentale per la gestione dell’acqua in contesto agricolo o rurale.

Punto di forza della proprietà è la vicinanza al suggestivo tratturo di Contrada Orno, percorribile comodamente a piedi, che conduce direttamente alla litoranea: un tratto costiero ancora incontaminato, lontano dalla presenza massiva del turismo di massa.

La posizione e le caratteristiche del fondo lo rendono ideale come investimento, in particolare per chi desidera affiancare un’attività turistica o ricettiva: potrebbe essere destinato a parcheggio con servizi o utilizzato come supporto logistico per attività legate al turismo balneare.

La proprietà si presta perfettamente ad essere abbinata a un ulteriore fondo fronte mare con rudere annesso, situato a meno di un chilometro di distanza e collegato proprio attraverso il tratturo. Questo secondo lotto rappresenta un’opportunità unica per avviare nuove attività commerciali come stabilimenti balneari, particolarmente richiesti nella zona, attualmente priva di strutture di questo tipo.

???? Contattaci per maggiori informazioni su questa opportunità di sviluppo e valorizzazione in una delle aree più autentiche e ricercate del litorale di Margherita di Savoia.