Corso Cesari Battisti quadrilocale 102mq

Sanguinetto – Casa singola nuova in classe A4 con ampio giardino e finiture personalizzabili

In pieno centro storico di Sanguinetto, proponiamo una casa singola semi indipendente, attualmente allo stato grezzo, in vendita completamente finita chiavi in mano, con possibilità di scelta delle finiture da capitolato.
Superficie commerciale di circa 100 mq, distribuita su 2 livelli fuori terra più soppalco.
Giardino privato di circa 220 mq sul fronte e ulteriori 110 mq sul retro.
Posizione: centralissima, comoda a tutti i principali servizi.

Composizione

• Piano terra: zona giorno di circa 21 mq calpestabili, bagno finestrato e portico esterno di circa 10 mq, con possibilità di trasformazione in veranda o salottino
• Primo piano: 2 camere da letto, una da 12,60 mq e l’altra da 15 mq, secondo bagno
• Piano secondo: soppalco/sottotetto di circa 16,7 mq con altezza superiore a 150 cm, ideale come studio, zona relax o cabina armadio
• Tetto in legno ventilato, già completato

Finiture previste chiavi in mano (a scelta da capitolato)

• Cappotto termico esterno da 12 cm, intonaci a malta fine
• Pavimenti in gres porcellanato prima scelta, vari formati disponibili
• Serramenti in PVC con vetri basso-emissivi, zanzariere e avvolgibili motorizzati
• Riscaldamento a pavimento con impianto autonomo ibrido dotato di caldaia ibrida di ultima generazione
• Predisposizione per raffrescamento estivo in tutti gli ambienti
• Impianto fotovoltaico da 3 kW
• Videocitofono, predisposizione per impianto di allarme e antenna satellitare
• Bagni con sanitari sospesi Ideal Standard e rubinetteria Grohe

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in cantiere e visionare il capitolato delle finiture.