Corso Regina Margherita 96 bis bilocale 38mq

Corso Regina Margherita angolo Via Calto Goldoni in elegante stabile d’epoca del 1880, di 5 piani con ascensore; ben curato.
Ottimo da reddito poichè a 5 minuti a piedi da “PALAZZO NUOVO” e dal “CAMPUS EINAUDI”, nei pressi dei “Giardini Reali”.
Proponiamo in vendita bilocale silenziosissimo di mq. 38 totali catastali, ubicato al 4° piano, dotato di due arie (est - ovest) con affaccio su Via Carlo Goldoni e cortile condominiale; necessita di ristrutturazione compresa una nuova realizzazione del bagno interno (vedi ipotesi di progetto allegato), poichè quello attuale viene demolito dalla parte venditrice in quanto non regolarizzato e, i parametri di regolarizzazione odierni non consentono di sanarlo.
E’ dotato di boiler elettrico per acqua calda bagno e cucina.

Completa la proprietà:
un locale uso cantina al 2° piano interrato (infernotti)

Spese condominiali € 376,38/anno
Riscaldamento attuale con termoconvettore elettrico (camera) - pompa di calore/climatizzatore (living/cucina)
Richiesta: € 93.000 Rif. 8665 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it