Formello 5 vani 186mq

La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, una splendida villa porzione di quadrifamiliare, su due livelli fuori terra, in zona ricca di verde a poca distanza da servizi, trasporti e negozi.
L´immobile è sito nel Comune di Formello, in zona Selvotta, la strada che collega la Via di Santa Cornelia ad un nucleo di ville e comprensori completamente immersi nel bosco, precisamente in Via Casal De Ceveri all´interno del comprensorio and quot;Residenza Etrusca and quot; : La Soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde, avendo tutti i principali servizi a brevissima distanza!
La Villa, comprata direttamente dal costruttore, è stata realizzata negli anni ´80, ristrutturata nel 2000, ha un´esposizione su tre lati a Nord/Sud/Ovest, che ne garantisce una buona luminosità. E´ ubicata all´interno di un condominio privato, si sviluppa su tre piani fuori terra e nel 2017 è stata frazionata in due appartamenti indipendenti: Uno al piano terra e l´altra (oggetto di vendita) al piano 1° e 2°.
L´abitazione di circa 200 mq commerciali, oggetto di vendita, si sviluppa su 120 mq al piano 1° e 50 mq al 2°,oltre terrazze e balconi di complessivi 40 mq al piano 2°; E´ adornata da un bel giardino pianeggiante di circa 300 mq, con annesso deposito di 20 mq, forno a legna e tettoia, di pertinenza. Dal cancello si percorre il vialetto pedonale pavimentato e in fondo si trova la scala di accesso
all´appartamento. Salendo le scale esterne, si arriva ad un comodo patio attrezzato e da lì, con porta blindata, direttamente nell´ampio salone con caminetto, zona relax e zona pranzo; Sulla destra troviamo una cucina abitabile con ampie finestre ed una porta finestra che ricollega l´ambiente con il patio iniziale, un bagno con vasca ed una prima camera da letto matrimoniale, mentre sulla sinistra c´è una seconda camera padronale con
bagno en suite e veranda privata. Salendo al secondo piano, con la bella scala in marmo, troviamo altre due ampie camere da letto, un bagno in corridoio, una lavanderia attrezzata, un ripostiglio sottotetto e due grandi terrazze : uno aperto ed uno a tasca con vista sulla campagna e sul tramonto; oltre ad una piccola loggia coperta. La casa internamente è ben organizzata ed in buone condizioni, anche se necessita di una ristrutturazione.
Il riscaldamento è autonomo a GPL, finestre con infissi pvc, camino, porta di ingresso blindata, grate e persiane in ferro/scuri. Le spese condominiali ammontano a circa 120 and euro; al mese che comprendono l´acqua e la manutenzione del
verde. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 0668588494. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13,
zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E
PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) -