Fregene quadrilocale 102mq

Villa Bifamiliare in Vendita a Fregene - Nuova Costruzione (CE-3030)
Proponiamo in vendita un piano terra in villa bifamiliare di nuova costruzione situata in Via Mondello con doppio accesso in Via Follonica, a soli 700 metri dalla spiaggia. La proprietà si distingue per un design moderno, ampi spazi, e un´eccellente esposizione che garantisce luminosità e comfort.
Composizione:
Ingresso/Portico: L´accesso alla villa è molto versatile e offre due ingressi distinti.
- Il primo accesso è da Via Follonica, dove si entra attraverso un giardino privato. Da qui, si accede all´abitazione passando per un ampio portico, che funge da ingresso principale. Dal portico si accede direttamente alla cucina, alla sala da pranzo e al soggiorno.
- Il secondo ingresso si trova su Via Mondello. Questo accesso è dotato di un portico più piccolo e rappresenta una comoda alternativa per raggiungere direttamente la casa. Da questo ingresso si accede direttamente alla sala da pranzo.
Cucina: l’ampia cucina di 12 mq ha un diretto accesso sia alla sala da pranzo che al portico, se si desidera mangiare all’esterno.
Sala da pranzo: Un’ampio ambiente connesso alla zona notte. Qui è presente il primo bagno di circa 5 mq.
Soggiorno: Luminoso ambiente di circa 15 mq, ha un diretto accesso al portico tramite un’ampia porta finestra doppia, ed è dotata di un bagno di circa 6 mq, il secondo dell’abitazione.
Zona notte: Si trova alle spalle della zona giorno ed è dotata di due camere da letto.
- Camera 1: La prima camera, di circa 16 mq, è adiacente alla sala da pranzo ed è dotata di un’ampia finestra che dona molta luminosità all’ambiente.
- Camera 2: La seconda camera, più piccola della prima (circa 12 mq), è adiacente al soggiorno ed anch’essa è dotata di un’ampia finestra.
Dettagli Tecnici ed Efficienza Energetica: L’immobile è stato costruito con materiali e tecnologie all´avanguardia, garantendo un elevato standard energetico (Classe A3). La villa è dotata di un impianto fotovoltaico, un box batterie, pannelli solari, e un cappotto termico, che assicurano efficienza energetica e bassi costi di gestione.
Opportunità Unica: Quest’abitazione è l´ideale per chi cerca una residenza moderna, luminosa e vicina al mare, in una zona riservata e tranquilla come Fregene.
Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.