Giuliano Teatino 11 vani 440mq

Casale Storico e Terreno in Vendita a Giuliano Teatino - Un Angolo d´Italia da Vivere

Scopri la magia di Giuliano Teatino, un borgo incastonato nel cuore dell´Abruzzo, dove storia, tradizione e natura si fondono in un´armonia perfetta. Questa proprietà unica, composta da un casale signorile e da un ampio terreno, rappresenta l´occasione ideale per chi desidera abbracciare uno stile di vita autentico e rigenerante, in un contesto che celebra le radici culturali e il patrimonio storico italiano.

Una Posizione Strategica e Suggestiva
Posizione Unica: Situato su un colle che si estende tra i 53 e i 281 metri s.l.m., il casale offre panorami mozzafiato, dalla maestosità della catena della Maiella alla vicinanza delle acque scintillanti dell´Adriatico.

Natura e Storia: Il territorio, attraversato dai torrenti Venna e Dendalo, si presenta come un connubio perfetto tra natura incontaminata e patrimonio storico. La qualità architettonica dell´immobile, inserita in questo contesto paesaggistico d´eccellenza, esalta la vivacità del contesto urbano e culturale circostante.

Il Cuore Storico di un Borgo Medievale
Centro Storico: Il casale sorge nel cuore di un borgo antico caratterizzato da strette vie acciottolate, antiche abitazioni in pietra e monumenti di pregio, quali le chiese di Santa Maria della Neve, Maria Assunta e del Carmine.

Atmosfera Unica: Passeggiando per le vie del centro si percepisce l´aria di un tempo in cui la spiritualità e l´arte della vita si intrecciavano in ogni dettaglio, creando un´esperienza di vita autentica e ricca di storia.

Tradizione, Cultura e Eventi
Vivi la Tradizione: Giuliano Teatino è un borgo dove le tradizioni continuano a vivere. Le feste locali, dalla celebrazione del patrono con la famosa ricetta dei taralli di Sant´Antonio alla Sagra delle Ciliegie che annuncia la primavera, sono momenti irripetibili di condivisione e appartenenza.

Eventi e Sagre: Durante l´anno, manifestazioni come le feste di Sant´Emidio e della Madonna della Neve trasformano il borgo in un vibrante palcoscenico di processioni, mercati artigianali e sfilate di carri decorati, rafforzando l´amore per il territorio.

Caratteristiche della Proprietà
La proprietà unisce la bellezza del contesto paesaggistico e la qualità architettonica dell´immobile, che fanno da cornice alla vivacità eccellente dell´ambiente urbano e culturale.

Casale Storico: Realizzato in perfetta armonia con la tradizione architettonica locale, il casale in pietra ne esalta il fascino rustico e genuino, offrendo spazi ampi e versatili, personalizzabili per ogni esigenza.

Ampio Terreno: Il vasto terreno, che si estende per oltre tre ettari, è pianeggiante e a ridosso del centro urbano. È ideale per coltivazioni, con la presenza di vigneti e alberi da frutta, e offre potenzialità sia per un´attività agrituristica sia per creare un´oasi di tranquillità e natura.

Dettaglio degli Ambienti:

Piano Terra:

Enorme garage

Locale termico

Bagno

Cucina rustica

Disimpegno

Cantina

Studio

Ripostigli

Doppio garage con ulteriori posti auto

Porticati

Primo Piano:

Ingresso

Tre camere spaziose

Bagno

Cucina abitabile

Camera da pranzo/living

Doppio salone

Balconi e logge coperte

Secondo Piano:

Ingresso con scalina di accesso

Vani soffittati e locali adibiti a lavanderia

Ampi spazi in soffitta e ulteriori ripostigli, idonei a qualsiasi ulteriore utilizzo dato l´ampio metraggio presente

Accessibilità e Collegamenti
Vie Storiche e Moderne: Giuliano Teatino è facilmente raggiungibile grazie al celebre and quot;regio tratturo and quot; e numerose strade secondarie, che collegano il borgo a comuni limitrofi quali Ari, Canosa Sannita, Miglianico e Tollo.

Percorsi di Scoperta: Questi itinerari non sono soltanto vie di accesso, ma rappresentano anche percorsi di scoperta che intrecciano storia, tradizione e le bellezze naturali dell´Abruzzo.

Un Invito a Realizzare il Tuo Sogno
Questa proprietà è molto più di un semplice immobile: è un´opportunità per diventare parte integrante di un territorio che celebra con orgoglio la propria identità e tradizione. Che tu desideri trasformarla in una residenza da fiaba o in un progetto imprenditoriale nel settore ricettivo, questo gioiello immobiliare è da vedere e studiare per ogni esigenza.

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Pronto a dare forma a un sogno che unisce passato e futuro? Scopri come questa splendida occasione possa diventare la chiave del tuo futuro, in un contesto dove ogni dettaglio racconta la storia e la bellezza dell´Abruzzo. - Maggiori Dettagli: Cantina, Ripostiglio, Camino