Immobile Commerciale 10 vani 2250mq

ROMA, Tuscolana, Via Flavio Stilicone. Immobile ad uso commerciale (categoria C/1 - Negozi), ad alto reddito, con eccezionale posizione ad angolo con la Via Statilio Tauro.
L´immobile è costituito da due unità indipendenti:
Il primo locale, su strada, di mq 450,00 dotato di 11 vetrine, una grande area vendita, due bagni e piccolo locale sottonegozio; attualmente locato al Gruppo Tuo SpA Supermercati, in forza di contratto commerciale con canone locativo annuo pari a € 96.000,00.
Il secondo locale, al piano seminterrato, di mq 1.800,00 circa, con accesso indipendente dalla Via Flavio Stilicone; attualmente locato alla Società Passion Fitness Srl, in forza di contratto commerciale con canone locativo annuo pari a € 120.000,00.
Entrambi locali sono in ottime condizioni manutentive, climatizzati e con impianti a norma certificati.
Eccellente opportunità di investimento, oltre 7% annuo.