Immobile Commerciale 1200mq

Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante della città! Questo spazioso capannone di 1.200 m² offre un´opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Situato al piano terra, è perfetto per concessionarie, supermercati o qualsiasi altra attività commerciale che necessiti di ampia metratura. La versatilità del locale lo rende ideale anche per centri sanitari, sale congressi o palestre. Dotato di riscaldamento e due bagni, garantisce comfort e funzionalità. Non perdere l´occasione di investire in una posizione strategica e di alto passaggio. Sfrutta al massimo il potenziale di questo spazio per dare vita ai tuoi progetti imprenditoriali! - Si valutano eventuali permute
Questo locale può anche essere frazionato a meta / 600 mq ) e quindi con un ridimensionamento del prezzo a euro 300,000 per singola parte. Si valuta eventuali permute

incluso NEL PREZZO DI VENDITA CI SONO ANCHE 15 POSTI AUTO ESTERNI DI PERTINENZA DEL CAPANNONE , AD UN VALORE MEDIO DI EURO 20.000 A SINGOLO POSTO AUTO . QUINDI SOLO LA META DEL COSTO DEL CAPANNONE è DETERMINATO DAL VALORE DEI POSTI AUTO -.
INTERNAMENTE INVECE ABBIAMO CIRCA 30 POSTI AUTO CHE VOLENDO SI POSSONO VENDERE A LOTTI DI 5 ALLA VOLTA AD UN PREZZO DI EURO 22.000 CADAUNO

VOLENDO , QUIN DI QUESTO LOCALE PUO´ ANCHE ESSERE UTILIZZATO PER AUTORIMESSA - OFFICINA E PARCHEGGIO AUTO E CAMPER , CON UNA RESA MEDIA MINIMA - MENSILE DI 7.000 /8.000 EURO CHE SU BASE ANNUA PUO´ RENDERE CIRCA 90.000/100.000 EURO DI LOCAZIONI

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Edificio commerciale recentemente ristrutturato in vendita o in affitto - Arma di Taggia, Via Argine Destro + 15 posti auto inclusi .

Questo immobile commerciale recentemente ristrutturato ad Arma di Taggia offre un´opportunità eccezionale per gli imprenditori che desiderano avviare o espandere la propria attività. Situato in posizione perfetta in Via Argine Destro, l´edificio combina funzionalità, visibilità e versatilità per soddisfare una varietà di esigenze.

Caratteristiche principali:
Opzioni di spazio flessibili: l´edificio si estende su 600 metri quadrati, con la possibilità di espandersi a 1.200 metri quadrati acquisendo la seconda metà della proprietà.
Ideale per Carrozzeria: la struttura è progettata per ospitare 20 auto contemporaneamente per riparazioni o altre operazioni, rendendola perfetta per le attività automobilistiche.
Ampio parcheggio esterno: un´area di parcheggio dedicata per 15 auto garantisce comodità per clienti e personale.
Posizione ad alto traffico: posizionata lungo una strada ad alto passaggio, la proprietà beneficia di un traffico giornaliero significativo, massimizzando l´esposizione e l´accessibilità. Opportunità di pubblicità gratuita: l´edificio dispone di spazio per un grande striscione, che offre pubblicità gratuita e ad alta visibilità ai veicoli di passaggio.
Vicinanza a nuove infrastrutture: situata adiacente a un nuovissimo passaggio, questa posizione strategica migliora l´accessibilità e aumenta il potenziale di passaggio.
Ulteriori vantaggi:
Ristrutturazioni moderne: la proprietà è stata recentemente ristrutturata, garantendo la conformità agli attuali standard edilizi e presentando un aspetto pulito e professionale.
Utilizzo versatile: lo spazio è ideale non solo per un´officina di carrozzeria, ma anche per lo stoccaggio, la logistica o altri usi commerciali.
Opportunità di investimento privilegiata: la sua posizione e le sue caratteristiche rendono questa proprietà un investimento solido in una delle zone più dinamiche di Arma di Taggia.
Questa proprietà è perfetta per un´azienda che cerca una posizione di alto profilo con ampi spazi di lavoro e parcheggio. Non perdere l´occasione di assicurarti una presenza di spicco in una zona vivace.

Contattaci per maggiori dettagli, per organizzare una visita o per esplorare l´opzione di acquisire tutti i 1.200 metri quadrati!

si valutano eventuali permute