Immobile Commerciale quadrilocale 120mq

MILANO, VIA REMBRANDT / GAMBARA - Falco Immobiliare propone IN VENDITA IMMOBILE A REDDITO AL 7% da 120 MQ 2 LUCI.
L´immobile è stato interamente ristrutturato: muri, controsoffitti, pavimenti, impianti elettrici, caldo/freddo e altri interventi. E´ Locato ad una primaria società con contratto 6+6 stipulato nel 2025, con l´impegno da parte del conduttore a non lasciare gli spazi per i primi 4 anni di locazione. Il canone attuale è pari a 36.000 oltre iva e spese di condominio e la redditività si attesta al 7%, elementi che lo rendono investimento sicuro. Il contratto è supportato da una fideiussione bancaria a prima richiesta pari a 6 mensilità del canone di locazione. Via Rembrandt si distingue per alta visibilità e passaggio e rappresenta una soluzione perfetta per attività commerciali. A questo si aggiunge una fitta rete di trasporti.
IN VENDITA A 514.000 euro, oltre Iva e imposte.
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