Lingotto 31 vani 700mq

In zona Lingotto, a pochi passi da Piazza Bengasi e nelle vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita stabile edificato per 4 piani fuori terra oltre a interrato ad uso cantine e cortile. Il bene, privo di impianto di ascensore, si presenta in ottime condizioni generali grazie ai recenti interventi su facciate interna ed esterna e tetto. Attualmente l´immobile vanta una metratura abitativa pari a circa 700 mq, divisa in 12 alloggi, di cui 7 trilocali e 5 bilocali, tutti dotati di riscaldamento autonomo e regolarmente affittati con contratti 4+4 a canone libero. Questa stabilità contrattuale, combinata con una resa annua superiore ai 50000 and euro;, garantisce un ritorno sull´investimento pari quasi al 9%.
Il cortile interno, inoltre, potrebbe essere suddiviso per creare una parte comune e due giardini privati da destinare ai due appartamenti che vi si affacciano, incrementando il potenziale di resa.