Locale commerciale 163mq

Rif.Ag. EF020K - EF020K - S.VITO (Lucca) In Via Vecchia Pesciatina, a pochi metri dal sottopasso di Viale Castracani, Vi proponiamo in affitto fondo uso commerciale con ingresso principale posto su strada di forte flusso veicolare a doppio senso di marcia, è composto da 4 vani e servizio igienico per una superficie di mq. 163 L´altezza interna massima è di mt 3, 25. L´immobile necessita di una ristrutturazione parziale (ripresa intonaco interno ... ) compresi gli impianti, lavori che potranno essere accordo di contrattazione con la proprietà. L´immobile è ben distribuito e tutti gli ambienti godono di luminosità naturale data la presenza delle ampie superfici vetrate, Gli spazi interni potranno essere riorganizzati per ottimizzarne la funzionalità, mantenendo al contempo le caratteristiche originali - Il tutto come meglio rappresentato nella planimetria allegata a questa scheda che scorrendo potrete visionare - Completa questa proprietà porzione di resede posta a nord del fabbricato, dalla quale si accede solo dallinterno dello stesso - Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale Kwh/mq annuo 68,82 A pochi metri dal fabbricato parcheggio pubblico, il fondo non possiede lo spazio necessario per la sosta necessaria al carico o lo scarico - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell´immobile indica la zona in particolare, ma non l´indirizzo esatto dell´immobile. PERCHE SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE : posizione, ottimo rapporto mq/prezzo, facilità di parcheggio, nessuna spesa condominiale, disponibilità immediata. - SC9251282