Locale commerciale monolocale 48mq

Locale Commerciale al interno del Porto Turistico di Roma, in Lungomare Duca degli Abruzzi. Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 48 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dellEdificio A della passeggiata del Porto Turistico di Roma, a poche decine di metri dallingresso pedonale, in posizione altamente strategica e di grande visibilit. Limmobile, in ottimo stato manutentivo, composto da: - zona commerciale/espositiva con vetrina e porta vetrina fronte strada. - spazio retrostante ad uso magazzino. - antibagno e bagno. - impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la locazione un posto auto scoperto in prossimit del locale. Grazie alla sua esposizione sudsud-ovest, il locale gode di ottima luminosit naturale durante lintero arco della giornata. La categoria catastale D/8 consente un utilizzo polivalente: attivit commerciali al dettaglio e di servizio; turismo e nautica; uffici di rappresentanza o studi professionali; studi medici o ambulatoriali; previo nulla osta della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto dei requisiti tecnico-amministrativi ed igienico-sanitari. Si precisa che il locale commerciale insiste su area demaniale marittima in concessione fino ad agosto 2048. La descrizione di questo annuncio bench corrispondente non configura nessun impegno o vincolo contrattuale. - SC9505237