Località Farneta Pietraia - Centoia - Chianacce 9 vani 220mq

In vendita – Cortona, Località FarnetaNel cuore delle dolci colline cortonesi, immerse tra i prestigiosi vitigni di Syrah DOC Cortona, proponiamo in esclusiva una porzione di immobile indipendente, circondata da ampio terreno privato e con incantevole vista panoramica sui vigneti e sulla storica città di Cortona.La proprietà, libera su tre lati e disposta su due livelli, offre grande versatilità: può infatti essere suddivisa in due unità abitative indipendenti o riconvertita in un’unica residenza di ampia metratura.La composizionePiano TerraAmpia cucina con bagnoLocale cantinaDue spaziosi vani ad uso magazzinoCentrale termicaSuggestivo forno a legna perfettamente funzionantePiano Primo (con ingresso indipendente da scala esterna)Soggiorno con camino e angolo cotturaSala da pranzoTre camere da lettoUn bagnoPertinenzeA completamento, un fabbricato indipendente di circa 80 mq, attualmente adibito a rimessa, situato nel punto più alto della proprietà con vista dominante su Cortona e sulle colline circostanti.Punti di forzaPosizione panoramica unica, immersa nei vignetiAmpio terreno di proprietàPotenziale per abitazione principale o per struttura ricettiva/turisticaAtmosfera autentica, con finiture originali anni ’70 da rinnovare secondo gusto ed esigenzaQuesta proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, natura e fascino toscano, senza rinunciare alla vicinanza a Cortona e alle principali vie di collegamento. Un luogo dove vivere o accogliere, circondati dalla bellezza senza tempo della campagna toscana.