Località Magauda quadrilocale 85mq

275.000,00 €
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Rif. 23095 - Camporosso – Località Magauda.
UN ANGOLO DI PARADISO ECOSOSTENIBILE E CHE TI FA RISPARMIARE. DEVI VENIRE A VEDERLO!!!
Assicurati l’indipendenza elettrica con questa casa ecologica dai requisiti unici: bella, innovativa e conveniente.
Costruita negli anni ´90 e completamente riqualificata con il Superbonus 110%, raggiunge oggi una straordinaria classe energetica A3+.
A pochi minuti da Ventimiglia, in una posizione strategica – vicina all’autostrada ma lontana dal traffico e dal rumore – questa casa indipendente di 85 mq ti offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e tecnologia all’avanguardia.
Un vero gioiello green dotato di impianto fotovoltaico da 5,5 kW, doppio sistema di accumulo (5+5 kW), colonnina per la ricarica dell’auto elettrica e impianti di ultima generazione che garantiscono spese energetiche ridotte al minimo.
Gli interni sono luminosi e funzionali: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio, il tutto rifinito con infissi in PVC a doppio vetro, cappotto termico, portoncino blindato, pompa di calore caldo/freddo e fan coil con predisposizione per l’aria condizionata.
All’esterno, un ampio terrazzo vivibile e un giardino privato di circa 600 mq con scorci di mare: lo spazio ideale per vivere la natura, rilassarsi o condividere momenti speciali con amici e famiglia.
Una casa pensata per chi cerca efficienza, autonomia e qualità della vita, in un contesto riservato ma comodo a tutto.

  • PropostaOffro
  • ContrattoVendita
  • Prezzo275.000,00 €
  • Anno1990
  • Vani4
  • Numero piani1
  • Mq box30
  • Mq giardino700
  • Mq terrazzo30
  • Mq totali85
  • Camere2
  • Bagni1
  • Classe energeticaA+
  • Classe energetica (ipe)0.0
  • StatoBuono
  • AscensoreNo
  • CucinaAngolo cottura
  • TerrazzoSi
  • GiardinoNd
  • CantinaNo
  • RiscaldamentoAutonomo
  • BoxSi
  • ProvinciaImperia
  • ComuneCamporosso
  • IndirizzoLocalità magauda
  • Data08-06-2025 06:34:39
  • CodiceEA-7591F5