Loft / Open Space bilocale 80mq

CORSO ITALIA - VIA COSIMO DEL FANTE 13 - Proponiamo in vendita appartamento stile loft di ca. 80 mq + taverna direttamente collegata da scala interna di ca. 30 mq di nuova costruzione con accesso al piano terra che si sviluppa su tre livelli. L´immobile è stato completamente ristrutturato e fa parte di un piccolo edificio all´interno di un cortile. La facciata esterna, su strada, è un prestigioso palazzo d´epoca, mentre il volume interno è stato completamente rinnovato; le opere hanno previsto il consolidamento strutturale e l’efficientamento energetico secondo il super sisma bonus con un vantaggio importante sui consumi energetici.
L´appartamento è composto da: ingresso su soggiorno open space in doppia altezza con cucina a vista e bagno al piano, il secondo livello è caratterizzato dalla zona notte con camera da letto e cabina armadio e al piano seminterrato è presente un´ampia taverna. Possibilità di creare un secondo bagno nella zona notte.
L’unità è servita da un impianto completamente autonomo con sistemi radianti a pavimento per la climatizzazione invernale e con pompe di calore; è dotata di cronotermostato per la gestione della temperatura tramite app, prese RJ45, prese TV e TV SAT e videocitofono; oltre ad un impianto elettrico dotato di sistema Smart Home collegato alla rete WiFi.
Il condominio è indipendente con ridotto impatto sulle spese condominiali se non quelle dei servizi forniti dall´edificio antistante: portineria, pulizie, gestione rifiuti e citofoni.
Le scelte di facciata ed i materiali utilizzati per gli interni sono pensati come combinazione di continuità tra il contesto storico e il concetto di contemporaneità rispettando la funzionalità e l´estetica. Tutti i lavori sono stati eseguiti nel rispetto delle migliori regole d´arte: le finiture, le attrezzature e la componentistica impiegati sono della migliore qualità e di prima scelta prevedendo pavimentazioni in parquet, bagni in gres porcellanato, sanitari Villeroy-Boch.
Al prezzo di acquisto sarà possibile detrarre € 48.000,00 da recuperare come agevolazione fiscale in 10 anni grazie al bonus ristrutturazione. Le fotografie dell´arredo sono a solo scopo illustrativo.