monte gonella MASSAMA 12 vani 400mq

Casale Màssama ---
in costruzione con terreno di tre ettari ---


Il casale al grezzo è situato nella frazione di Oristano di Màssama, a 5 km dal capoluogo di provincia, in un terreno di 33000 mq prospiciente alla strada asfaltata.
La proprietà è al grezzo costruito in gasbeton ed è costituita da due edifici edificati per un totale di 400 mq: uno è agricolo, mentre quello principale è in parte agricolo e in parte residenziale (parte della residenza al piano superiore è da edificare).
Caseggiato principale
La parte residenziale, 250 mq utili, del fabbricato principale è disposta su due livelli con il piano superiore edificato parzialmente. La parte agricola al piano terra è costituita da locali agricoli per 150 mq e tettoie per altri 150 mq.
Secondo fabbricato
L´altro fabbricato edificato è costituito da una tettoia con locale pozzo/magazzino di 90 mq già intonacata.
Complessivamente sono stati edificati 400 mq. Nel progetto è previsto anche un capannone separato di 400 mq da realizzare.
Terreno
Il terreno pianeggiante di 33.000 mq è recintato con rete metallica verde 8,70 m ed ha un accesso principale già realizzato con muro in pietra e uno secondario. La tenuta è coltivata in gran parte a mirteto con circa 6000 piante di mirto ed ulivi ed è prospiciente la strada asfaltata. Le strade interne in basalto sono già state realizzate.
Servizi
L´acqua agricola è presente nel terreno ed è presente anche un pozzo artesiano autorizzato scavato a 25 metri di profondità. L´energia elettrica è sul confine del terreno.
I fabbricati realizzati sono tutti accatastati. La parte residenziale è accatastata come in corso di costruzione.
Nei dintorni
Màssama e Zeddiani, a 3 km, offrono tutti i servizi principali. Màssama è collegata ad Oristano, circa 5 km, e alle altre frazioni attraverso il sistema di trasporto urbano comunale.
La costa e le sue belle spiagge sono a 10 km circa: Torre Grande, 10 km, S. Giovanni di Sinis, 21 km, Is Arutas, 24 km.
Questa tenuta offre ottime possibilità per realizzare un agriturismo o una residenza.

Il borgo
L´antico borgo di Màssama è una frazione del comune di Oristano di circa 600 abitanti.
Il paese è situato nella Sardegna centro occidentale, nel Campidano settentrionale, al limite della zona di esondazione del fiume Tirso che scorre a circa due chilometri dall´abitato. A nove metri sul livello del mare, il centro dista dalla costa intorno ai cinque km.
Situata in una campagna particolarmente fertile e verde, data la prossimità del fiume Tirso, la frazione di Màssama ha un´economia di tipo prevalentemente agropastorale.
Esente da obbligo di certificazione energetica.
Prezzo: euro 250.000.

[email protected] - www.sardahousing.com
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Màssama breve info
L´antico e piccolo borgo di Màssama è una frazione del comune di Oristano di circa 600 abitanti.
Il paese è situato nella Sardegna centro occidentale, nel Campidano settentrionale, al limite della zona di esondazione del fiume Tirso che scorre a circa due chilometri dall´abitato. A nove metri sul livello del mare, il centro dista dalla costa intorno ai cinque km in linea d´aria.
Situata in una campagna particolarmente fertile e verde, data la vicinanza del fiume Tirso, la frazione di Màssama ha un´economia di tipo prevalentemente agropastorale.
Il nome del paese, documentato come Marsima dal 1357 al 1359, potrebbe risalire a quello dell´insediamento cartaginese i cui resti sono stati individuati presso il sagrato nell´Oratorio delle Anime. È più probabile, tuttavia, che il toponimo derivi da quello di una statio romana sita lungo la Via Maxima, l´antica strada principale romana che congiungeva Tharros a Forum Traiani (Fordongianus).
Sebbene i primi insediamenti umani (localizzati dagli studiosi in zona Montigu Mannu) risalgano ad epoca pre-nuragica (eneolitico) e nuragica, Màssama ha origini romane. Villa giudicale del Giudicato d´Arborea nel medioevo, Màssama divenne parte della curatoria del Campidano Maggiore fino al 1410, anno in cui entrò a far parte del marchesato di Oristano. Dal 1477 fu amministrata dai funzionari reali in seguito al sequestro del feudo a Leonardo Alagon. Il regime feudale terminò per Màssama nel 1836. Massama divenne frazione del Comune di Oristano nel 1927.


Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione