Monte Romano quadrilocale 110mq

: L´immobile, oggetto del presente pignoramento, fa parte di un complesso di villette a schiera, site nel Comune di Monte Romano in Viale Giovanni XXIII, snc. Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato con finitura a tinteggiatura. Si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
L´immobile si sviluppa su 3 livelli, un piano seminterrato in cui è presente il garage ed il
soprastante appartamento su due piani.
È possibile accedere all´immobile direttamente dalla strada, tramite un cancello di
accesso, da cui si ha una rampa di scale, che porta al piano terra rialzato dell´immobile, che ci accoglie con un´ampia terrazza di circa 45,00 mq ed un portico di circa 17,00 mq.
Dal portico troviamo il portoncino di ingresso dell´appartamento, che ci accoglie con un
ampio soggiorno, dal quale si può accedere al disimpegno che conduce al bagno, al
ripostiglio ed alla cucina.
Nel soggiorno è presente la scala di collegamento con il piano superiore dell´appartamento, che ci accoglie con il disimpegno da cui si può accedere a tre camere ed il bagno. Una delle camere conducono su un balcone di circa 8,00 mq, ed un´altra camera conduce ad una piccola area esterna di circa 17,00 mq.
L´intero appartamento si sviluppa per una superficie interna di circa 110,00 mq, con
altezza di 2,70 m a piano.
Al piano seminterrato, con entrata su strada, troviamo il garage, di circa 38,00 mq,
ancora allo stato grezzo, senza tinteggiatura e senza pavimentazione. Nel garage è presente una porta che si ricollega direttamente alla scalinata di accesso al piano terra rialzato dell´appartamento.
L´immobile è stato costruito da pochi anni e si presenta in buono stato di conservazione.
Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane in metallo, e gli infissi interni
sono in legno.
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad esclusione dei bagni e della cucina, che
presentano pareti in parte tinteggiate ed in parte rivestite in maioliche.
La pavimentazione è realizzata in gres porcellanato.



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