Negozio 200mq

Rif.Ag. neg 180 - In vendita a Ghivizzano, nel comune di Coreglia Antelminelli, proponiamo un ampio negozio di circa 200 mq, attualmente adibito a centro estetico. L´immobile si trova in una posizione strategica sulla strada principale, garantendo massima visibilità e facile accesso sia per i clienti sia per il personale. Caratteristiche principali: Posizione e accessibilità: -Situato al piano terra di un edificio a un unico livello, il negozio è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta, grazie allassenza di barriere architettoniche. Ampia metratura e flessibilità degli spazi: -Con una superficie di circa 200 mq, l´immobile offre ampie possibilità di utilizzo per diverse attività commerciali. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi tramite pareti in cartongesso, consentendo un´agevole personalizzazione per adattarsi alle necessità del futuro proprietario. È possibile ricavare un unico ambiente open-space o mantenere la suddivisione attuale. Parcheggio privato: -L´immobile dispone di un grande piazzale di proprietà, perfetto per il parcheggio di clienti e personale, un plus importante per qualsiasi attività. Impianti e condizioni: -Riscaldamento: autonomo a metano, per una gestione indipendente dei consumi energetici. -Climatizzazione: limpianto di aria condizionata garantisce il comfort termico durante tutto lanno. -Stato di manutenzione: ottime condizioni generali, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. Potenzialità: -Grazie alla sua posizione strategica e alla flessibilità degli spazi, questo immobile si presta perfettamente a essere utilizzato come: -Centro estetico o salone di bellezza. -Studio professionale (medico, dentistico, fisioterapico, ecc.). -Negozio o showroom. -Palestra, centro yoga o studio di pilates. Un´opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale ampio, ben posizionato e versatile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci! - SC9281574