Negozio monolocale 20mq

Locale commerciale in vendita Lido di Ostia (Roma) Investimento a reddito. Ottima opportunit di investimento: l´immobile viene venduto affittato, con contratto di locazione attivo a partire dal 1° agosto 2025, con destinazione duso minimarket Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Roma, Lido di Ostia, in Via Dante Vaglieri, una zona ben servita e ad alto passaggio, ideale per garantire visibilit e accesso alla clientela. L´immobile si trova al piano terra di un edificio ben posizionato e si sviluppa su una superficie di circa 20 mq, composta da un unico ambiente versatile, adatto a diverse tipologie di attivit commerciali. Completa la propriet un bagno interno, essenziale per lesercizio dellattivit. Grazie alla vetrina su strada, il locale gode di ottima visibilit, contribuendo a una forte attrattiva commerciale. Il negozio si presenta in buone condizioni e offre diverse possibilit di personalizzazione. Ottima opportunit di investimento: Canone primo anno: ? 350/mese Canone dal secondo anno: ? 400/mese Rendimento annuo lordo: circa 7% Ci lo rende un investimento a reddito immediato, ideale per chi desidera un rendimento stabile in una delle aree pi vivaci del litorale romano. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. - SC9505007