Negozio trilocale 180mq

´´NEGOZIO LEONARDO´´
MALGRATE - Questa proposta commerciale rappresenta una reale opportunità in quanto già locata fino ad ottobre 2026; una forma d´investimento ottimale vista l´alta redditività annua che garantisce.
La versatilità d´uso è sicuramente un altro aspetto vantaggioso: allo stato attuale, l´immobile, sviluppato su 167 mq, dispone di un ampio ambiente principale ed altri due locali, separati da pareti in vetro e serviti da due bagni; la conformazione consente anche di realizzare uno spazio unico openspace. L´immobile è inoltre frazionabile in due unità completamente separate.
Viste le molteplici possibilità, varie sono anche le tipologie di attività che può ospitare, spaziando da uffici commerciali o d´intermediazione, società di servizi, poliambulatori medici e veterinari.
Gli interni si presentano in buone condizioni, con pavimentazione uniforme in ceramica, illuminazione e riscaldamento autonomo gestito con radiatori.
Cinque vetrine fronte strada favoriscono ottima visibilità pedonale e veicolare; la totale assenza di barriere architettoniche unita all´ampia disponibilità di parcheggio potenziano l´attrattiva di questa soluzione, inserita al piano terra di una palazzina occupata da immobili residenziali e commerciali.
Anche la zona di riferimento è una realtà mista, in posizione comoda rispetto all´imbocco della SS36 ed a numerosi servizi.
Ulteriori informazioni in agenzia.