nuda proprietà Via Vespucci 5 vani 395mq

Proponiamo in vendita attività di ristorazione a Gallarate, situata in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. I muri sono in affitto con un canone di EURO 2.500 + IVA, contratto 6+6 con disdetta di 6 mesi.
Il ristorante, completamente ristrutturato nel 2025, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere gestito senza necessità di ulteriori interventi. Puó ospitare fino a 100 coperti.
Caratteristiche del locale
Ingresso con ampia sala open space, luminosa e ben distribuita
Piano bar attrezzato all´interno della sala principale
Cucina completamente nuova, dotata di attrezzature moderne e canna fumaria nuova
Servizi igienici per la clientela
Piano interrato: Spogliatoi per il personale ,servizi igienici dedicati, sala meeting ,locale ripostiglio con celle frigorifere e accesso diretto ai parcheggi privati (3 posti auto).
Riscaldamento centralizzato ad aria , videosorveglianza privata.
Locale totalmente rinnovato e curato nei dettagli ,attività consolidata e con ottimi profitti dimostrabili ,spazi ampi e funzionali e parcheggi privati interni.
Nessun investimento iniziale richiesto per ristrutturazioni o adeguamenti.
L´attività viene ceduta non per problemi economici, ma semplicemente perché i proprietari operano professionalmente nella compra-vendita di attività commerciali.
Per salvaguardare la privacy del nostro locatore e al contempo dare l´opportunità al possibile futuro inquilino di individuare la zona di ubicazione dell´immobile, precisiamo che l´indirizzo citato è puramente indicativo.
CLASSE ENERGETICA: E 473,34 kWh/m3 a

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Disabili, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni