nuda proprietà Via XX Settembre trilocale 100mq

Se stai cercando un´attività pronta per essere avviata, questa pizzeria-bar è la soluzione perfetta. Il locale, accogliente e ben organizzato, offre tutto ció di cui hai bisogno per iniziare a lavorare immediatamente.
All´ingresso troviamo un ampio open space con il piano bar, ideale per accogliere i clienti in un´atmosfera piacevole e funzionale. Proseguendo, il locale dispone di un´area dedicata al forno per la pizza, completa di tutte le attrezzature necessarie, e di uno spazio ben studiato che include un bagno e due comodi ripostigli per lo stoccaggio di materiali e strumenti.
Il locale è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo tramite caldaia e radiatori, e aria condizionata assicurata da cinque split per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La sicurezza è un altro punto di forza, grazie alle inferriate su entrambe le porte e a un sistema di videosorveglianza con tre telecamere installate.
All´esterno, lo spazio dedicato permette di accogliere i clienti anche nei mesi estivi, con la possibilità di realizzare una piccola veranda, perfetta per ampliare l´area operativa e creare un´atmosfera ancora più piacevole.
Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è che il locale viene ceduto completo di tutte le attrezzature professionali, tra cui forno per pizza, impastatrici, banchi pizzeria, stendipizza, trita mozzarella, affettatrice, bancone bar, frigoriferi e altro ancora. Sono inclusi anche 14 tavoli e 40 sedie, permettendoti di avviare l´attività senza dover investire ulteriormente.
Il contratto di locazione, con un canone mensile di 900 euro, è solido e offre una durata di 6 anni rinnovabile per altri 6. Inoltre, le spese condominiali, pari a circa 80 euro al mese, comprendono la pulizia delle scale, il servizio del giardiniere e l´amministratore.
Questa pizzeria-bar rappresenta un´opportunità unica per chi desidera avviare un´attività senza complicazioni. È tutto pronto: basta entrare e iniziare.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
CLASSE ENERGETICA: E 882,82 kWh/m3 a

Accessori:
Aria Condizionata, Bagno Disabili, Camino, Doppi Vetri, Inferriate, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Video Sorveglianza