Pescantina 13 vani 420mq

Opportunità Irripetibile per Imprenditori , Investitori e privati con Visione!\n\nPESCANTINA (VR)\n\nProponiamo in vendita un intero stabile con un potenziale di sviluppo straordinario, situato in una zona strategica .\nQuesta è l´occasione perfetta per chi desidera capitalizzare sulla ristrutturazione sfruttando al massimo gli incentivi statali\n\nCARATTERISTICHE ATTUALI:\n\nTipologia: Palazzina cielo-terra completamente da ristrutturare.\nStato Attuale: Attualmente composta da 2 ampie unità abitative esistenti. (tot 13 vani + area esterna scoperta + 2 posti auto)\nPotenziale di Sviluppo e Progetto:\nGià predisposto un progetto (o possibilità di realizzarlo) per la conversione e l´ampliamento in 4 o 5 unità abitative distinte (ad esempio,\nbilocali/trilocali moderni).\nValore Aggiunto: Ideale per la realizzazione di appartamenti da mettere a reddito o da rivendere singolarmente con un elevato margine di profitto.\nComfort: La corte interna offre spazio sufficiente per realizzare 2 posti auto privati, un plus fondamentale in questa zona.\nIl Vantaggio Unico: Ristruttura e Risparmia!\n\nQuesta proprietà si presenta come la tela perfetta per beneficiare appieno dei Bonus Edilizi Statali vigenti (come ad esempio Bonus\nRistrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus e altri incentivi correlati al frazionamento/riqualificazione energetica), che consentono di: Incrementare\nnotevolmente l´efficienza energetica e antisismica dell´immobile, aumentandone il valore di mercato post-intervento.\n\nPERCHE´ INVESTIRE SU QUESTO IMMOBILE:\nRendimento Potenziale Elevato: Moltiplicando il numero delle unità abitative, si massimizza il ritorno sull´investimento.\nFlessibilità: Possibilità di personalizzare il progetto in base alle esigenze del mercato o dell´acquirente finale. (di cui già abbiamo )\nVantaggio Fiscale: La presenza dei bonus rende l´operazione economicamente molto più sostenibile e vantaggiosa.\n\nINFO RIF DAVIDE BELLO\n045 4641272\[email protected]