Piazza XXX XXXI Maggio 3 8 vani 270mq

Immagina di camminare per le strade di Palestro, nel cuore del centro, dove il tempo sembra essersi fermato. In una bella piazza si erge una palazzina elegante, un vero gioiello dall´architettura d´epoca che cattura lo sguardo dei passanti.
Questa affascinante palazzina offre un´opportunità unica per chi cerca una soluzione commerciale e residenziale in un´unica sede. Situato in una posizione privilegiata, il negozio al piano terra si affaccia su una vivace piazza, offrendo una visibilità eccezionale grazie alle due ampie vetrine che invitano i clienti a entrare. Con una superficie commerciale di 75 mq, il negozio è spazioso e accogliente, con ulteriori 20 mq di retronegozio e un portico nel cortile interno di 20 mq, ideale per allestire spazi esterni o magazzini.
Ma le sorprese non finiscono qui. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, si trova lo spazio abitativo, ancora da completare ma con già la predisposizione degli impianti. Con una superficie di 115 mq, oltre a balconi e terrazzi per altri 35 mq, questo piano offre un´opportunità incredibile per creare un appartamento da vivere o da mettere a reddito, personalizzandolo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Ma non è tutto: la palazzina presenta anche un alto sottotetto delle stesse dimensioni, offrendo spazio aggiuntivo per magazzini o eventuali progetti di espansione futura.
Tutto questo è offerto a un prezzo straordinario: soli €99.000!
Un vero affare nel cuore di Palestro, che unisce storia, fascino e potenzialità commerciali e residenziali in un´unica soluzione.
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Classe Energetica del negozio: D.
Classe Energetica dell´appartamento: G.