quadrilocale 124mq

A Ponzano Superiore frazione del comune di Santo Stefano di Magra dal quale dista 3 km, proponiamo un bel appartamento ubicato in una palazzina ristrutturata nel 2008 ma risalente al 600´. L´appartamento è composto da 4 vani, con doppi servizi, ingresso indipendente, giardino e posto auto. L´immobile è disposto su due livelli oltre mansarda (dove c´è la seconda camera e il secondo bagno).

L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, frutto di un’attenta manutenzione nel tempo, e non necessita di alcun intervento: è pronto per essere abitato da subito. Situato in una palazzina trifamiliare senza spese condominiali.
Distribuito su più livelli, l’immobile si distingue per il piacevole movimento interno dei piani, che conferisce dinamismo e carattere agli ambienti, rendendolo diverso dalle classiche abitazioni.
Una casa funzionale, curata e con personalità, perfetta per una giovane coppia o una piccola famiglia, che cerca una soluzione pronta, comoda e fuori dagli schemi.


Si accede all´appartamento dall´ampia corte privata di circa 50 metri e dal portico di circa 8 metri, salendo una rampa di scale si entra direttamente nel soggiorno che gode di una bellissima luminosità data da due finestre esposte con vista sul paese e sulla vallata.
Tramite un piccolo corridoio dove è presente il bagno (finestrato con doccia), si arriva nella cucina abitabile con arredo su misura firmata Doimo ( rimane nell´arredo presente). La cucina dispone inoltre di un capiente e comodo ripostiglio.
Al primo piano si trova la camera matrimoniale dotata di un armadio su misura (anch´esso rimane).
Tramite una moderna scala a chiocciola color argento, si accede alla seconda camera matrimoniale (in parte mansardata) che gode di una bella vista panoramica sul borgo storico di Ponzano. La camera è accessoriata con una comoda e spaziosa cabina armadio di moderna e raffinata concezione con anta nera in cristallo ( rimane nell´arredo). Questa camera è dotata di aria condizionata, finestra e velux. Il bagno di questo piano ha sanitari di design, doccia con idromassaggio e velux automatizzato con antivento.
L´appartamento è in perfetto stato, con rifiniture e dettagli studiati per ottimizzare lo spazio.
I pavimenti sono in cotto volutamente non trattato in tutta la casa, tranne nella camera matrimoniale mansardata dove è stato posizionato un parquet.
Le finestre sono in pvc bianco con doppi vetri e zanzariere, videocitofono e citofoni ai piani, aria condizionata, termoautonomo, allarme.
Dispone anche di tre comodi posti auto e ricovero attrezzi/garage moto nella corte di proprietà antistante al giardino.