Regione Ortai quadrilocale 50mq

Rustico con vista panoramica, terreno con ulivi e vigna – Badalucco (IM)

In posizione panoramica e immersa nella quiete della natura, a pochi minuti dal borgo di Badalucco, proponiamo in vendita un rustico indipendente con terreno, ideale per chi cerca un rifugio autentico tra gli ulivi liguri.

L’immobile, distribuito su due livelli per un totale di circa 50 mq, si presenta strutturalmente sano, con muri in ordine e stabili. Il piano superiore è accatastato come abitazione e gode di una splendida esposizione soleggiata, mentre il piano inferiore, attualmente censito come cantina, offre ampie possibilità di utilizzo e recupero, perfette per una futura ristrutturazione completa e personalizzata.

A completare la proprietà, un terreno di circa 3.000 mq che ospita 80 piante di ulivo in produzione e una piccola vigna, regalando un contesto verde e produttivo, ideale per chi desidera coltivare la propria passione per la terra o intraprendere un’attività agricola hobbistica.

La casa gode di una vista aperta e suggestiva sulla valle circostante e, nonostante la tranquillità della posizione, non è isolata. L’accesso avviene tramite una strada inizialmente asfaltata, che nell’ultimo tratto diventa sterrata e dissestata, non direttamente carrabile fino alla casa.

Tutta la documentazione edilizia è regolare e conforme, compreso l’Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Prezzo richiesto: € 58.000

Soluzione ideale come investimento, casa vacanza o progetto di vita rurale, con la possibilità concreta di trasformare questa solida base in una dimora accogliente e caratteristica.