Residence solemar trilocale 65mq

Larosa Immobiliare propone un elegante appartamento al piano terra, situato all´interno del rinomato Residence Sol&Mar, un contesto esclusivo arricchito da una splendida piscina condominiale. L´immobile, ideale per chi cerca comfort e tranquillità, è composto da 3 vani più accessori e si trova a Torre dell´Orso, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di questa celebre località turistica.
L´appartamento è così strutturato:
• Ampia veranda antistante pavimentata e scoperta, che conduce all´ingresso dell´abitazione.
• Disposizione quadrangolare con due lati liberi (esposti a est e ovest), superficie coperta di circa 65 mq, di cui 55 mq utili.
• Cortile retrostante scoperto con lavanderia.

Descrizione dell´immobile:
Questo splendido appartamento, luminoso e ben rifinito, si trova al piano terra e si affaccia su una tranquilla strada privata (lato ovest). L’ingresso, che offre una vista sulla meravigliosa piscina condominiale, conduce a una spaziosa veranda, punto d´accesso all´abitazione. All´interno, si trova un ampio salotto che distribuisce in modo funzionale tutte le altre stanze. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e si collega al cortile retrostante, pavimentato, dove è presente anche una piccola lavanderia con doccia.
Il cortile posteriore, spazioso e ben protetto, è l´ideale per cenare all’aperto e godere di ampi spazi privati. La cameretta, ampia e luminosa, è dotata di finestra con affaccio sulla zona piscina. La camera matrimoniale, anch´essa molto luminosa, si affaccia sul cortile retrostante. Il bagno, funzionale e ben rifinito, è completo di lavabo, doccia, servizi igienici e finestra.
Un´opportunità unica per chi cerca una soluzione comoda, ben posizionata e con ampi spazi esterni, ideale per famiglie o come investimento turistico.
L´appartamento è corredato da, veranda antistante con ingresso privato che affaccia sulla piscina, infissi esterni in PVC con persiane, infissi interni in PVC e doppio vetro, porte interne in legno, scaldabagno elettrico, climatizzatore e illuminazione esterna/interna. Tutti i vani dell´appartamento dispongono di porte e/o finestre con zanzariere. Il giardino retrostante è fornito di lavanderia e punti luce e acqua.
L´appartamento è in ottimo stato e già abitabile, non necessita di particolari interventi di manutenzione, salvo quelli necessari per personalizzarlo secondo i gusti dell´acquirente. Un investimento eccellente!

Dettagli dell´immobile
L´immobile è ubicato nella Marina di Torre dell´Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l´anno.

Località Vicine
•San Foca: La marina più frequentata tutto l´anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza.
•Sant´Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni.
•Torre Saracena
•Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima.
•Roca: Con un´altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un´areaarcheologica con fortificazioni dell´età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi.
La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un´area di grande interesse per i visitatori.