Rustico 160mq

Rif.Ag. 3581CP - Capezzano Pianore - Camaiore A pochi passi dal centro del Paese, in posizione lievemente rialzata, in zona tranquilla di villetta e in strada non di passo con bella vista sulle colline circostanti, vendesi immobile costituito da due unità civile abitazione, libero sui tre lati e disposto su due livelli, corredato di giardino di circa mq. 300 con fornetto e vano ad uso garage e ricovero attrezzi di circa mq.10, buone condizioni, infissi doppio vetro in legno, bagni in ottime condizioni. L´immobile è perfetto anche per due nuclei familiari, essendo costituito da due appartamenti autonomi, ognuno con la sua cucina e la sua caldaia, con scala interna nel caso di utilizzo come unica unità, ed eventuale ripristino della scala esterna, nel caso di due unità. Si compone a piano terra di un salottino d´ingresso o camera con scala per accesso al piano primo e ripostiglio sottoscala, attiguo soggiorno, cucina abitabile con dispensa ed accesso al giardino a mezzo di una bella terrazza, un vano ad uso cantinetta, zona lavanderia e caldaia. Dal soggiorno si accede al disimpegno notte con una camera matrimoniale ed un bagno con doccia e finestra. Dal salottino d´ingresso una scala permette l´accesso al piano primo dove troviamo l´altro appartamento, che si compone di una bella cucina abitabile con terrazza fronte di circa mq. 20, un soggiorno/pranzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali ed un bagno con vasca e finestra. L´immobile si presenta in buone condizioni, sono stati eseguiti recentemente lavori di ripristino e di recupero e può essere abitato con piccoli interventi. Sono possibili ampliamenti di circa mq. 40 ad unità immobiliare. La richiesta è di euro 420.000 trattabili Classe energetica: G - Rif. 3581CP Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852 - SC9314393