Rustico / Casale trilocale 157mq

Pronto Casa Group propone in vendita esclusiva un suggestivo casale rurale dei primi del ´900, situato nella campagna di Marina di Ragusa, in posizione strategica a soli 1 km dal Lungomare Andrea Doria e circa 650 metri in linea d’aria dal mare.
Una proprietà dal forte fascino storico, immersa nella quiete della campagna ma vicina al centro abitato e al mare, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione dal carattere autentico o un progetto turistico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie complessiva del fabbricato: circa 215 mq, di cui 58 mq accatastati come stalla
- Lotto totale (fabbricato + terreni): circa 700 mq
- Due appezzamenti di terreno adiacenti: uno di circa 210 mq e l’altro di circa 150 mq
- Vialetto d’accesso in comune di circa 121 mq con due altri fabbricati
- Posizione tranquilla e riservata, a breve distanza da tutti i servizi

COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE
- Ampio salone centrale con antica fornace in muratura
- Due grandi archi interni che dividono elegantemente gli ambienti
- Portale d’ingresso con arco in pietra, tipico dell’architettura rurale siciliana
- Due ulteriori stanze oltre il salone, da ristrutturare secondo le proprie esigenze

PUNTI DI FORZA
- Casale con elementi architettonici originali dell’epoca
- Posizione strategica: campagna e mare facilmente accessibili
- Ottimo potenziale per uso residenziale o turistico (B&B, casa vacanze)
- Ampia metratura e spazi esterni per giardino, orto o area relax

L’immobile si presenta da ristrutturare integralmente, con la possibilità di valorizzare gli elementi d’epoca e personalizzare gli ambienti secondo gusto ed esigenze.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865.
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