San Gimignano 9 vani 288mq

Bellissima casa in vendita di oltre 200 mq , a poca distanza dal centro storico di San Gimignano, nella zona di Santa Chiara. \n\nUn meraviglioso terratetto con ingresso singolo dal giardino privato , l´ abitazione è posta al piano primo al quale si accede con una scala interna di uso esclusivo.\n\n La casa si sviluppa in un unico piano e dispone di ampio ingresso con bagno e ripostiglio, angolo cottura finestrato e spaziosa area pranzo, questa zona dispone di accesso al terrazzo che si estende su due lati del fabbricato ; la zona giorno della casa è caratterizzata anche dall´ ampio salone con caminetto a legna e stufa a pellet, elementi utili per riscaldare la casa ma in particolare per dare una calda ed accogliente atmosfera alla zona living. \n\nAnche la zona notte è ben disposta e composta da 3 ampie camere matrimoniali ed una cameretta , uno spaziosissimo bagno finestrato con vasca , due camere dispongono di portafinestra ed accesso nel terrazzo , che si estende lungo il perimetro della zona frontale della palazzina . \n\nGrazie alla presenza di porte finestre in numerose stanze della casa , l´ abitazione gode di una bellissima una luce naturale in tutte le stanze e spazi molto ampi , ideali per accogliere comodamente una famiglia con elevate necessità di comfort . \n\nAl piano terreno la casa dispone di un garage di oltre 70 mq collegato internamente alla abitazione , questa zona della casa è caratterizzata da una grande porta di accesso in vetro e metallo che da molta luce ai locali, si presenta inoltre con una ampia zona centrale per alloggio auto , area lavanderia e cantina/dispensa anch´ essa con accesso autonomo al resede esterno , al piano terreno sul retro dell´ edificio ampio resede privato che si estende lungo il perimetro retrostante della casa accessibile dal garage, dal resede si accede ad un ulteriore spazio verde autonomo, rialzato . Tale area verde è uno spazio ideale per poter realizzare un orto, oppure un grazioso giardino terrazzato un area giochi o area relax per stare all´ aperto .\n\nLa palazzina è esternamente in buono stato con facciate e tetto in buone condizioni , internamente necessita alcuni lavori di modernizzazione . \n\nEstremamente strategica la collocazione, molto vicina al centro abitato ed alle sue comodità , ottima disponibilità di parcheggi nella zona e ben servita dai mezzi pubblici , è un immobile molto richiesto dal mercato essendo rara la disponibilità di immobili con queste caratteristiche , è ideale per una famiglia che necessita spazi e comfort non lontano dal centro abitato, pur avendo privacy e spazi privati esterni , anch´ essi molto richiesti ; ideale anche per conversione in struttura ricettiva .\n\nOttimo affare prezzo trattabile.\n\nPer maggiori informazioni contattare GEKO IMMOBILIARE VIA FUGNANO 16 - www.gekoimmobiliare.com [email protected] - cell. 331 2222793 - 3315805031 - 0577891135 . \n\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino