SP92 95 10 vani 144mq

Casale La Quercia
Antico casale in pietra situato in posizione panoramica nella campagna Umbra lungo la strada provinciale che collega i borghi di Baschi e Montecchio, circondato da 5500 mq di terreno con uliveto e una splendida vista sulla valle del Tevere.

Caratteristiche principali:
144 mq distribuiti su due piani
4 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno, due camini
Impianti: riscaldamento (termosifoni), gas (GPL), acqua comunale e pozzo sorgivo
5500 mq di terreno: giardino e uliveto
Posizione tranquilla e comoda con accesso diretto dalla strada provinciale e vicino ai servizi.

Descrizione
Il casale, di 144 mq distribuiti su due livelli, è stato accuratamente restaurato preservando l´architettura originale caratterizzata da elementi rustici come travi in legno a vista, pavimenti in cotto, archi in mattoni e caminetti.
Al piano terra troviamo in ingresso con il muro in pietra a vista, un doppio soggiorno con un camino in pietra e doppio accesso al terrazzo con vista panoramica, una cucina abitabile con camino e cucina in muratura, e all´esterno, un pergolato offre l´ambiente ideale per pranzi e cene al fresco.
Su questo piano troviamo anche un bagno con doccia, un ripostiglio, un locale caldaia e, con accesso dall´esterno, un altro ripostiglio per gli attrezzi da giardino.
Il primo piano ospita la zona notte con tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Finestre in legno di castagno con doppi vetri, persiane in legno e porte esterni alla mercantile. Impianti: riscaldamento (termosifoni), caldaia a gas (GPL) e acqua comunale.

Il Terreno, composto da un giardino con alberi ad alto fusto misto con piante floreali, e scendendo verso la valle troviamo due antiche grotte, adibite a cantine, un uliveto con circa 35 piante in produzione e un pozzo sorgivo. Possibilità di realizzare una piscina.

Alcune distanze: Servizi (Baschi) 2,5 km; Orvieto 13 km; Todi 30 km; Roma 100 km; Aeroporto di Perugia 70 km; Aeroporto di Roma 140 km; Autostrada 11 km; Stazione ferroviaria 13 km.

La proprietà gode di una posizione tranquilla ma non isolata, con tutti i servizi necessari a pochi minuti di distanza. Questo splendido casale offre l´opportunità di possedere una casa colonica ben tenuta nella serena campagna umbra, pronta per essere abitata e vissuta.