Stimigliano Scalo 5 vani 840mq

Attività storica di ristorazione e fabbricato con abitazioni - Stimigliano Scalo (RI)\n\nUn´occasione unica per chi desidera investire in un´attività rinomata e in un immobile di valore.\nIn vendita, storica attività di ristorazione e pizzeria con oltre 40 anni di tradizione, punto di riferimento per la clientela locale e per chi ama la buona cucina sabina.\nUn nome conosciuto e apprezzato per la qualità delle pizze, delle carni e per l´atmosfera accogliente che da sempre la contraddistingue.\nPosizione strategica\nSituata a Stimigliano Scalo, in zona comoda e facilmente raggiungibile, a soli 4 km dal casello autostradale A1 di Ponzano Soratte: una location ideale anche per chi desidera concedersi una gita fuori porta tra le colline della Sabina.\n\nIl locale\nL´attività si svolge in un ampio piano terra rialzato con triplo accesso, incluso quello per persone con disabilità, e comoda area di carico e scarico.\nUn portico coperto può ospitare fino a 80 tavoli, perfetto per la stagione estiva, mentre quattro sale interne offrono una capienza complessiva di circa 120 coperti.\nCompletano il locale:\n - Bancone accoglienza, bar e cassa\n - Zona pizza con doppio forno a vista\n - Cucina professionale completa\n - Servizi igienici, anche per disabili\nSul retro si sviluppa la zona operativa dedicata alla ristorazione tradizionale:\ndue ampi ambienti comunicanti con fuochi, laboratorio, dispensa, spogliatoi e area magazzino.\n \nL´attività\nL´attività, include tutti i beni strumentali necessari per iniziare da subito.\n\nLe unità abitative\nIl fabbricato comprende anche due unità immobiliari ad uso abitativo, ideali come abitazioni private o per locazione turistica, per un totale di 305 mq con garage, il tutto su un lotto di circa 1.000 mq:\n - Appartamento 1: 110 mq\n - Appartamento 2: 150 mq\n\n and #128161; Opportunità\nUn investimento completo, che unisce attività avviata e immobili di valore, offrendo diverse possibilità di sviluppo:\ndalla gestione diretta alla messa a reddito, fino alla realizzazione di un progetto ricettivo o di ristorazione integrata.\nUn´occasione rara per chi cerca una proprietà capace di unire tradizione, solidità e potenziale futuro.\n\nPossibile trattativa anche per la sola gestione dell´attività di ristorazione. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti 338.9435060 oppure al 350.0647026.\n\n - Maggiori Dettagli: Camino, Videosorveglianza