strada provinciale Milano Imbersago 21 vani 727mq

Lungo la strada per Milano-Imbersago, si propone in vendita un immobile terra-cielo edificato nel 1983, caratterizzato da una struttura solida e da condizioni manutentive eccellenti. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2011, garantendo efficienza e durabilità nel tempo. L´immobile, con una superficie complessiva di 727 mq, si compone di diverse unità immobiliari a destinazione mista, offrendo una versatilità ideale per molteplici utilizzi, sia residenziali che professionali.

Distribuzione degli spazi
- Piano primo:

Appartamento accatastato A/2 di 130 mq, dotato di un terrazzo di 40 mq. L´unità abitativa è caratterizzata da ambienti ampi e ben illuminati, con una disposizione interna razionale e funzionale.
Unità attigua di 57 mq accatastata come ufficio (A/10), ideale per studio professionale o eventualmente convertibile a uso abitativo, in conformità con le normative vigenti.

- Piano secondo:

Locale openspace do 140 Mq accatastato A/2, quindi a destinazione residenziale, attualmente allo stato grezzo. La planimetria consente di realizzare un ampio trilocale con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni.

- Piano terra:

Laboratorio accatastato C/3 di 207 mq, con area esterna di 100 mq. Lo spazio è caratterizzato da una struttura modulabile, adatta a diverse attività produttive, artigianali o di deposito. L´altezza interna e la presenza di accessi indipendenti consentono una gestione logistica ottimizzata.
Piano seminterrato:

Laboratorio di 193 mq con permanenza di persone, dotato di accesso autonomo e predisposizione per utilizzi diversificati. La distribuzione degli spazi e la possibilità di personalizzazione lo rendono adatto sia a esigenze operative che di magazzino.

- Dotazioni e caratteristiche aggiuntive
Quattro posti auto di proprietà
Superficie complessiva di 434 mq
Struttura polifunzionale con elevata possibilità di personalizzazione
Prezzo richiesto: 690.000 euro

L´immobile si presta a diverse soluzioni d´uso, dalla residenza con studio professionale alla sede per attività produttive, fino a un possibile frazionamento per investimento.

Immobilaire Santalfredo +390396908137 Classe Energetica: D - IPE: 139.55kWh/mq anno