Strada Vicinale di Garrone 109 5 vani 139mq

Alghero, in una posizione tranquilla e molto vicina al centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa con un bellissimo terreno coltivato.
La villa si estende su quasi 7000 mq di terreno, con una parte adibita a un incantevole giardino nelle immediate vicinanze della casa, caratterizzato da fontane in pietra e una vasca idromassaggio all´aperto. La restante parte del terreno ospita sette filari di vigneto, un oliveto e ben 35 piante di palma.
L´immobile si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato è destinato a magazzino/cantina ed è dotato dei macchinari necessari per la lavorazione del terreno. Al piano terra rialzato si trova l´abitazione principale, con una splendida veranda all´ingresso, dotata di una tenda solare elettrica. Entrando, si accede al soggiorno, spazioso e luminoso, con angolo cottura a vista. Un disimpegno conduce a una camera da letto con bagno e a un comodo ripostiglio. Dalla zona giorno si può accedere a una seconda camera da letto.
All´esterno, è stato allestito un monolocale con bagno in un deposito appositamente trasformato.
Tutte le camere sono dotate di impianto di climatizzazione, mentre il riscaldamento avviene tramite una stufa a pellet. Gli infissi sono a doppio vetro. Sul tetto è stato installato un pannello solare per la produzione di acqua calda, collegato a un boiler.
L´approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo con sistema di depurazione collegato a una cisterna d´acqua di circa 4000 litri.
Si tratta di un ottimo investimento grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche.
Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene riteniamo che le informazioni siano corrette, potrebbero contenere errori, omissioni o modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di stanze, numero di camere da letto, zona e quartiere, devono essere verificate da un avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.
La visione delle unità immobiliari è soggetta alla compilazione preventiva di un modulo di visita. Questa dichiarazione è necessaria per la divulgazione dell´immobile tramite l´agenzia immobiliare.