Terreno 6124mq

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato nel suggestivo comune di Cavriana, immerso nella splendida campagna della provincia di Mantova. Il terreno, di forma rettangolare e con una superficie totale di 6.124 metri quadrati, caratterizzato da un profilo scosceso che si estende su di una leggera pendenza. Tale conformazione permette una perfetta esposizione al sole e una buona circolazione dell´aria, favorendo la crescita di piante e colture. La superficie di 5.900 metri quadrati interamente adibita a uso agricolo, ideale per la coltivazione di diversi tipi di piante, ortaggi e frutteti. Il terreno attualmente coltivato a vigne, grazie alla sua fertilit e alla presenza di acqua sorgiva, offre ottime opportunit per l´insediamento di una nuova attivit agricola. La posizione del terreno strategica, in quanto si trova a pochi passi dal centro abitato di Cavriana e dalle principali vie di comunicazione della zona, garantendo un facile accesso e una buona visibilit. Al centro del terreno catastalmente e possibile ricreare una struttura in muratura , adibita a ricovero per gli attrezzi, di circa 10/13 mq-calpestabili Inoltre, la zona ben servita da servizi e infrastrutture, rendendo il terreno facilmente raggiungibile anche per il trasporto delle colture. La vendita del terreno include anche un piccolo capannone adibito a deposito di attrezzi e uno spazio adibito a riparo per animali, ideale per chi desidera avviare anche un´attivit zootecnica. In sintesi, si tratta di un´ottima opportunit per chi cerca un terreno agricolo in una zona tranquilla e ben collegata, adatto sia per chi vuole iniziare una nuova attivit agricola che per chi desidera espandere la propria azienda. Non perdere l´occasione di diventare proprietario di questo terreno scosceso ma ricco di potenzialit! - SC9323612