TRIESTE Paina-Brugazzo quadrilocale 120mq

Collocandosi all’interno di un contesto di prossimo sviluppo che caratterizza la frazione di Paina di Giussano (MB), il nuovo complesso “Residenza Formenti” sorge in un’ottima posizione e a poca distanza da tutti i servizi principali. L’immobile, contraddistinto da una architettura moderna ed elegante, coniuga la tipologia costruttiva tradizionale, calcestruzzo laterizio e intonaco, con elementi di design moderno, quali parapetti in vetro e schermature solari.La tecnica compositiva adottata per la realizzazione dell’opera ha garantito, per mezzo della gestione degli affacci e delle parti comuni, l’armonia dell’urbanizzazione con la componente naturalistica. Il verde, che attraversa il lotto distribuendosi in fasce lineari ed aree di sosta, è la cornice in cui si collocano i sei appartamenti di varie metrature, la cui diversa distribuzione favorisce di volta in volta lo sperimentare di nuovi scorci paesaggistici. Il comfort abitativo proposto si inquadra nella realizzazione e impiego di soluzione tecnologiche e impiantistiche di alto livello che certificano l’intervento in classe energetica A, prevedendo l’impiego di isolamento termico a cappotto, di serramenti in PVC bianco in doppio vetro con cassonetto coibentato, avvolgibili in alluminio coibentato dotati di motorizzazione elettrica e di impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità immobiliare.Ogni unità abitativa, servita da ascensore, è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, produzione acqua calda con l´installazione di pompe di calore e sistema di ventilazione meccanica che garantisce il naturale ricambio d´aria. È prevista, infine, la predisposizione dell’impianto di condizionamento nei principali locali dell’abitazione.L’attico di circa 120 mq, situato al secondo piano, si compone di un soggiorno e cucina open space, una camera padronale con annesso bagno, due camere singole servite da un secondo bagno e spazi accessori quali ripostiglio e disimpegno. L’appartamento gode di triplice esposizione a nord, sud e ovest per mezzo di due balconi e del terrazzo che complessivamente constano di circa 40 mq. A suo servizio esclusivo, l’acquirente può usufruire di circa 100 mq di lastrico solare accessibile dalla scala condominiale esterna. Le finiture interne proposte da capitolato prevedono per la pavimentazione e il rivestimento della zona giorno e dei locali bagno l’impiego di piastrelle in gres porcellanato di prima scelta mentre, per la zona notte si propone anche il parquet. Nei bagni