vendita 15 vani 310mq

Pognana Lario, affascinante casa da terra a cielo con parziale vista sul lago di Como e sulle sue montagne.

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La proprietà si trova all´interno del grazioso borgo di Pognana, un paese del lago che dista circa 20 minuti di macchina dalla città. Si raggiunge percorrendo una breve passeggiata tra i vicoli antichi in sasso.
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, ogni piano ospita un appartamento, tutti e tre collegati con scala interna. Si presenta parzialmente in buono stato: i primi due appartamenti necessitano di qualche miglioria e sono stati sostituiti i serramenti con doppio vetro, mentre l´ultimo appartamento deve essere completamente ristrutturato.
Al piano seminterrato troviamo delle cantine (150mq), dove è possibile ricavare locali accessori e/o abitazione. Al piano terra appartamento con una camera da letto, soggiorno con cucina e un bagno. Al primo piano un appartamento con due camere, soggiorno con cucina e bagno. Al piano secondo appartamento da ristrutturare composto da quattro locali e un bagno.
Alcune finestre hanno il privilegio di ammirare i dipinti disegnati dal lago e dalle montagne, altre invece si affacciano sui vicoli e tetti antichi, consentendo cosi´ di respirare un´epoca passata.
Il prezioso spazio esterno rende l´immobile ancor piu´ suggestivo: meraviglioso giardino di 600 mq dove è possibile realizzare una piscina panoramica sul lago.
Completa la proprietà un box doppio di 33 mq situato comodamente sulla strada principale e che confina con la strada pedonale che conduce alla casa.
Ideale come prima casa ospitando una famiglia numerosa e anche come investimento considerando l´intensa richiesta che sta coinvolgendo il territorio negli ultimi anni.
Ottimo per chi vuole evadere dalla vita frenetica della città e vuole respirare l´aria fresca e salubre, completamente immerso nella natura e nella quiete.

POGNANA
Uno dei borghi piu´ belli del lago con una vista mozzafiato.
E´ servita di tutti i servizi quali autobus, battelli, supermarket, bar, ristoranti e alberghi. Con una breve passeggiata si raggiungono il lago, la spiaggia e l´imbarcadero.
CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Passaggio Pedonale, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Veranda