vendita 16 vani 250mq

Casa colonica ristrutturata con dependance e piscina, situata sulle colline di Barga in posizione tranquilla e riservata. L´edificio principale è così composto:
PIANO TERRA: Ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, sala TV, salotto, cucina, bagno, lavanderia, stanza armadio e locale caldaia;
PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno e terrazza;
SEMINTERRATO: appartamento con ingresso separato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno;
La DEPENDANCE, adiacente all´edificio principale, è una piccola casa colonica in pietra ristrutturata su due piani composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno.
Superficie totale: 250 mq.
Vi è anche un fienile su due piani attualmente utilizzato come deposito per attrezzi da giardinaggio che puó essere convertito in abitazione.
La proprietà è corredata da terreno di 8 ettari in parte a uso giardino con piscina di 10 X 4x 1,30 Mt. , in parte coltivato con varie piante e alberi tra cui: alberi di albicocca, mela, melograno, prugna, pera, 101 viti (Syrah), fragole, more, spezie ed erbe varie e in parte boschivo La proprietà è praticamente autosufficiente grazie al sistema fotovoltaico con pannelli solari ma vi è anche un impianto a gpl e delle stufe a legna oltre a un pozzo d´acqua dolce.
La struttura ha le caratteristiche perfette per essere adibita a struttura ricettivo/turistica, B&B o Agriturismo, sia per le caratteristiche dell´immobile che per il notevole interesse turistico della zona, ricca di bellezze naturali e vicina alle città d´arte ai borghi caratteristici, al mare e alla montagna.
Distanze: Barga 9 km, Lucca 38 km, Abetone (sci) 50 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Versilia (mare) 65km.
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CLASSE ENERGETICA: D 124,2 kWh/m3 a

Accessori:
Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Piscina, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio