vendita 20 vani 320mq

Un´opportunità immobiliare di straordinario fascino e potenziale vi attende a Massimbona, una tranquilla frazione di Goito, rinomata come autentica oasi di silenzio, tranquillità e natura. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla bellissima vicinanza al Fiume Mincio, un corso d´acqua che arricchisce il paesaggio e offre la possibilità di godere di percorsi naturalistici e ciclabili.
In vendita, l´ex trattoria storica del borgo, un imponente stabile di ben 320 mq disposti su due piani, circondato da una area cortiliva adiacente di 1.250 mq che offre spazi esterni sfruttabili.
La posizione è semplicemente unica: l´immobile si affaccia direttamente sulla splendida e suggestiva Chiesa di San Pietro in Vincoli. Questo edificio romanico, le cui origini si attestano tra l´XI e il XII secolo, è un vero tesoro storico e artistico, conosciuto e ammirato per la bellezza dei suoi affreschi che ne impreziosiscono l´interno, garantendo un contesto di ineguagliabile pregio.
Il piano terra dello stabile rappresentava il cuore pulsante dell´attività ristorativa, con gli ampi spazi dedicati . Al piano superiore si sviluppa invece la vasta zona notte, dotata di ben 10 camere più servizi, configurazione ideale per essere trasformata in una prestigiosa residenza privata (anche frazionabile in più unità), un affascinante B&B o una struttura ricettiva di charme.

Questa ex trattoria non è solo un edificio, ma un pezzo di storia incastonato in un ambiente naturale, artistico e fluviale di rara bellezza, perfetto per chi desidera coniugare un ampio potenziale di sviluppo con una qualità di vita rigenerante.

CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Bagno Disabili, Camino, Canna Fumaria, Inferriate, Ripostiglio