vendita sp 46 20 vani 700mq

Elegante casa padronale in pietra tradizionale (costruita nel 1582) posizionata sui monti toscani alla periferia del borgo medievale di Fosciandora. Lussuosa casa di famiglia, ideale per B & B piccolo hotel o un luogo unico per matrimoni, ritiri e altre funzioni.
Viste spettacolari, dependance (tra cui grande casa tradizionale costruita in pietra con fienile) e 15.000 mq di terreno con piscina.
La villa è arredata con mobili antichi, alcuni risalenti ai giorni di Napoleone, disponibili con vendita separata.
Fosciandora (495 m slm) è un borgo molto carino, a pochi chilometri da Castelnuovo di Garfagnana, a 49 km da Lucca e a meno di mezz´ora ora dall´aeroporto di Pisa. A 3 km si trova la stazione ferroviaria di Fosciandora che si trova sulla linea principale di Lucca / Pisa a Aulla.
Il piccolo centro ha mantenuto il suo aspetto medievale con il castello, la chiesa e la torre. L´estate è ricca di festival basati sulla cucina locale e le tradizioni.
Piano terra - ala orientale
Il piano terra comprende una serie di bellissime camere comunicanti, una grande cantina di vini tradizionali, un corridoio posteriore che è stato usato come via di fuga durante varie guerre.
La grande sala da pranzo ha un pavimento in piastrelle, travi a vista e uno splendido piano di lavoro in marmo. Accanto ad essa c´è una grande dispensa con soffitto in legno e pavimento in cotto. La sala da pranzo è ben arredata e dispone di un ampio fuoco in pietra tradizionale, piastrelle in terracotta quadrate e un soffitto con travi a vista. Una porta conduce al salone con le sue due interessanti colonne, travi a vista e pavimento piastrellato.
Piano terra - ala ovest
L´ala orientale del piano terra era la zona cucina originale e conserva alcune caratteristiche (tra cui una stufa funzionante) che hanno circa 200 anni. Attualmente è utilizzato come area di ufficio.
Primo piano
Il salone formale si trova al primo piano ed è splendido con le sue originali pavimentazioni in terracotta, soffitto affrescato, mobili antichi (tra cui un pianoforte a coda in mezzo alla stanza) e viste fantastiche dalle finestre francesi. Proseguendo camera padronale con camino originale del 1800 e pavimenti in terracotta.
Dal salone principale, una porta conduce ad una biblioteca con scaffali impilati con libri e documenti antichi, molti dei quali riguardano la storia della stessa casa padronale.
Ci sono 5 camere doppie, 3 nell´ala orientale e 2 nell´ala ovest (tutte con arredi d´epoca e arte, il più antico risalente al 1600), 3 bagni e un bagno con doccia.
Secondo piano
Il secondo piano è suddiviso in due appartamenti. L´appartamento nell´ala orientale ha pavimenti e travi in ​​legno e comprende cucina, bagno, sala da pranzo e 2 camere da letto.
L´appartamento nell´ala ovest presenta pavimenti in cotto e travi verniciate, ingresso privato nel cortile e si compone di un ampio corridoio con 3 finestre, una grande cucina da pranzo, un sottotetto, altre 2 grandi camere, 3 camere da letto, 2 cucine (una con fuoco aperto e l´altra con lavandino in pietra e finestra ad arco) e quattro bagni con finestra.

Esterno
Casa in pietra tradizionale con fienile (circa 180 mq). Questo edificio aveva diversi usi per tutti i secoli, dalla poltrona per salumi (l´antico camino in pietra è ancora in loco) ad una scuola.

Limonaia / Stables (circa 30 mq) con archi, pavimenti in terracotta / pietra, soffitti inclinati e antichi vault sotto (una era una casa di ghiaccio mentre un´altra ha freccia nel muro dai giorni in cui la casa padronale era una fortezza). Questa incantevole edificio è attualmente divisa in limonaia (per la conservazione dell´agrume in vaso in inverno), grande kennel, palestra e haybarn.
Ampio cortile interno con viste eccezionali
Fontana
Piscina
L´acqua sarà dotata di acqua privata
Box auto
CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m3 a

Accessori:
Camino, Canna Fumaria, Doppio Ingresso, Impianto Satellitare, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Passaggio Pedonale, Piscina, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda