vendita Strada Provinciale 5 vani 610mq

Paderno d´Adda (LC) In vendita porzione di capannone artigianale con categoria catastale: C/3 – Laboratorio artigianale con annessi uffici, servizi e area esterna pertinenziale, situata in una zona facilmente raggiungibile nel comune di Paderno d´Adda (LC). L´immobile fa parte di un complesso realizzato negli anni ´80 e si presenta in discrete condizioni generali, adatto ad attività produttive o artigianali.
La superficie complessiva è di 610 m² commerciali, così distribuiti:
COMPOSIZIONE E SUPERFICI
• Laboratorio artigianale (Piano Terra): 430 m²
• Uffici (Piano Terra): 88 m²
• Uffici (Piano Primo): 92 m²
• Area esterna pertinenziale: 218 m² (recintata)
• Locale caldaia con accesso dall´area esterna
• Scala interna di collegamento tra piano terra e piano primo
CARATTERISTICHE TECNICHE
• Altezza interna capannone: 4,10 m
• Portone di accesso: altezza circa 2,70 m
• Distribuzione interna: 5 locali totali
• Servizi igienici (non a norma disabili) e spogliatoi
• Impianti presenti: riscaldamento autonomo, impianto elettrico, illuminazione, antifurto
• Sistema antincendio a pioggia con rilevatori
• Presenza di portineria
• Proprietà completamente recintata
UBICAZIONE E CONTESTO
L´immobile si trova pochi chilometri dalla Strada Provinciale SP56, in posizione strategica per logistica e collegamenti.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci indicando il riferimento 1791
Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L´ Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell´ acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell´immobile - Promozione dell´immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all´immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull´immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell´acquirente. Presenza al rogito notarile.


CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Accessori:
Antifurto, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Portineria/Custode